私人開荒合同范本

私人開荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______服務(wù)部（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的荒地一塊（以下簡(jiǎn)稱“荒地”），且甲方有意將荒地開發(fā)為______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），為此甲方委托乙方進(jìn)行荒地的開荒工作。乙方具備豐富的開荒經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下荒地開荒工作的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行荒地開荒工作一事達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有荒地的合法使用權(quán)，且已取得荒地開發(fā)所需的全部政府批準(zhǔn)文件。

2.乙方具備進(jìn)行荒地開荒工作的資質(zhì)，且具備完成本項(xiàng)目所需的技術(shù)力量和設(shè)備。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行荒地開荒工作。

二、雙方合作目的及范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行荒地開荒工作，旨在為項(xiàng)目提供合格的用地。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成荒地的開荒工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的開荒工作范圍僅限于荒地本身，不包括項(xiàng)目后續(xù)的建設(shè)、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。

三、合同金額及支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的開荒工作總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方按以下階段向乙方支付開荒工作款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）開荒工作完成50%時(shí)，甲方支付乙方總價(jià)款的30%。

（3）開荒工作全部完成后，甲方支付乙方總價(jià)款的30%。

（4）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總價(jià)款的10%作為尾款。

3.支付方式：甲方向乙方指定賬戶匯款。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起開始進(jìn)行開荒工作。

2.乙方應(yīng)在______年______月______日前完成荒地開荒工作。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間完成開荒工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方法為：總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。

2.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停開荒工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法同上。

3.若因甲方原因?qū)е禄牡亻_發(fā)無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)荒地進(jìn)行開荒工作，以便為甲方提供合格的用地，用于項(xiàng)目開發(fā)。具體內(nèi)容包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等，確保荒地達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)所需的條件。

第二條定義

1.荒地：指甲方擁有使用權(quán)的位于______省______市______區(qū)的未開發(fā)土地。

2.開荒工作：包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等，使荒地達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)的基本要求。

3.項(xiàng)目：指甲方計(jì)劃在荒地上進(jìn)行的一系列開發(fā)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方開展開荒工作，并對(duì)開荒工作的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付開荒工作款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)確保荒地使用權(quán)合法，提供必要的政府批準(zhǔn)文件，并為乙方提供施工所需的基礎(chǔ)資料。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，為乙方提供施工便利條件。

5.甲方應(yīng)保護(hù)乙方在開荒過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取開荒工作款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，按時(shí)完成開荒工作，確保開荒質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)開荒過(guò)程中所需的人員、設(shè)備、材料等成本。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保開荒工作合規(guī)進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告開荒工作進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.乙方應(yīng)對(duì)開荒過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任，并采取必要措施避免對(duì)甲方和第三方造成損失。

7.乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備，合同結(jié)束后，歸還甲方所有資料和設(shè)備。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確?；牡亻_荒工作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的開荒工作總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方向乙方指定賬戶匯款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）開荒工作完成50%時(shí)，甲方支付乙方總價(jià)款的30%。

（3）開荒工作全部完成后，甲方支付乙方總價(jià)款的30%。

（4）驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總價(jià)款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.乙方自合同生效之日起開始進(jìn)行開荒工作。

3.乙方應(yīng)在______年______月______日前完成荒地開荒工作。

4.如因不可抗力或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成開荒工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停開荒工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×1%。

2.若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金。

3.若甲方原因?qū)е禄牡亻_發(fā)無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按照約定時(shí)間完成開荒工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方法為：總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。

2.若乙方開荒工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；若返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金。

3.若乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)共同選定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)無(wú)法正常開展仲裁活動(dòng)的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送方留存郵戳、快遞單或接收方簽字的送達(dá)回執(zhí)為有效送達(dá)憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)