出租攤位合同范本

出租攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)攤位資源，且乙方具備豐富的商業(yè)運營經驗和良好的信譽；為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現互利共贏，經雙方友好協(xié)商，就甲方出租攤位給乙方經營事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，乙方承租該攤位用于開展商業(yè)經營活動。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同所約定的各項條款。

三、本合同項下的攤位租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已取得攤位所有權或使用權，有權將該攤位出租給乙方；

2.乙方具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關經營資質，具備履行本合同的資格和能力；

3.雙方對攤位的位置、面積、配套設施等基本情況已充分了解，并對租賃價格、支付方式、履行期限等核心條款達成一致。

五、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃期內攤位經營活動的順利進行。

六、本合同的簽訂旨在明確雙方在攤位租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供攤位，供乙方開展商業(yè)經營活動。具體內容包括但不限于以下方面：

1.攤位的出租、使用及維護；

2.攤位經營所需的配套設施和服務；

3.雙方在租賃期限內的權利與義務；

4.租賃期滿后的攤位返還及后續(xù)處理。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)攤位。

2.租賃期：指甲方將攤位出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租攤位所收取的費用。

4.經營活動：指甲方同意乙方在攤位上進行的商業(yè)性質的活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方負責確保攤位具備合法出租條件，并承擔攤位在租賃期內的維修、保養(yǎng)責任。

3.甲方應在租賃期內保持攤位所在區(qū)域的正常經營秩序，不得影響乙方的正常經營活動。

4.甲方應在租賃期滿后，按照約定條件處理攤位返還事宜。

5.甲方不得隨意解除本合同，如有特殊情況需解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內合法使用攤位，進行商業(yè)經營活動。

2.乙方應按合同約定支付租金及其他相關費用。

3.乙方負責攤位內部的裝修、設施維護及安全衛(wèi)生。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及攤位所在區(qū)域的經營管理規(guī)定。

5.乙方不得將攤位轉租、轉讓或用于合同約定外的其他用途。

6.乙方在租賃期內如需解除合同，應提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。

7.乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租攤位，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.攤位租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租賃期內租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應按照逾期天數支付相應違約金。

3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方需提供支付憑證給甲方。

4.如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應在本合同生效之日起的______日內，完成攤位的接管并開始經營活動。

3.租賃期滿后，乙方應在______日內將攤位及配套設施完好無損地返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同約定的，乙方有權解除合同，甲方應支付相應的違約金。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常經營活動的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方損失或第三方索賠的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應按照逾期天數支付相應的違約金。

2.乙方未經甲方同意轉租、轉讓攤位或改變攤位用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付相應的違約金。

3.乙方未按約定返還攤位及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在經營過程中違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或攤位所在區(qū)域經營管理規(guī)定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.雙方約定的其他違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方根據事件的影響程度，部分或全部免除其合同責任，但需在合理時間內采取必要措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如受影響一方無法恢復履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除雙方另有約定外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達之日視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方協(xié)商同意終止；

b.對方嚴重違反合同約定，且未在合理期限內改正；

c.法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料、證件等，均為本合同的依據，雙方應保證其真實、準確