內(nèi)部拆除合同范本

內(nèi)部拆除合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部拆除工作；乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝飾裝修及拆除資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行拆除，以便進(jìn)行重新裝修及布局。

2.乙方具備完成本合同項(xiàng)下拆除工作的資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方已就拆除工作的范圍、要求、質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、合同標(biāo)的及拆除范圍

1.合同標(biāo)的：甲方委托乙方進(jìn)行該房產(chǎn)內(nèi)部拆除工作。

2.拆除范圍：該房產(chǎn)內(nèi)部所有甲方指定區(qū)域的墻面、地面、天花板、隔斷、門(mén)窗等設(shè)施。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成拆除工作，并向甲方交付拆除后的場(chǎng)地。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照合同約定支付拆除費(fèi)用，并確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾。

2.乙方承諾按照合同約定完成拆除工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十二、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十三、簽署

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)拆除工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行專(zhuān)業(yè)拆除，以便甲方進(jìn)行后續(xù)的裝修及布局。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方指定區(qū)域內(nèi)的墻面、地面、天花板、隔斷、門(mén)窗等設(shè)施的拆除，以及拆除后的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地交付。

第二條定義

1."拆除工作"：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于墻面、地面、天花板、隔斷、門(mén)窗等設(shè)施的拆除作業(yè)。

2."垃圾清運(yùn)"：指甲方委托乙方完成拆除工作后，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理并運(yùn)出該房產(chǎn)。

3."場(chǎng)地交付"：指甲方完成拆除工作及垃圾清運(yùn)后，將符合甲方要求的場(chǎng)地交付給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工作的詳細(xì)要求和圖紙，確保乙方充分理解拆除需求。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾，并提供必要的施工便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工作的詳細(xì)要求和圖紙。

（2）乙方有權(quán)在完成拆除工作后，按照約定收取拆除費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，并在拆除工作完成后將場(chǎng)地交付給甲方。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。

（5）乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)免受不必要的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆除工作的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用的30%；

（3）拆除工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作及垃圾清運(yùn)，將場(chǎng)地交付給甲方。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：拆除工作進(jìn)度過(guò)半后7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）尾款支付時(shí)間：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金。

3.甲方未按約定提供拆除工作所需資料或施工便利，導(dǎo)致拆除工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿(mǎn)足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在拆除過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身?yè)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)30%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

），日期；

乙方簽字（蓋章），日期。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了事宜，并根據(jù)