門面房裝修全包合同范本

門面房裝修全包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的門面房一棟，現(xiàn)擬對其進(jìn)行整體裝修，以提升商業(yè)價值及吸引潛在承租方。乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備多年的裝修施工經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽和口碑。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，甲方?jīng)Q定將上述門面房裝修項目委托給乙方實施。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。

一、裝修工程范圍及要求

1.1乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)完成門面房的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等。

1.2裝修工程應(yīng)遵循以下原則：美觀大方、功能齊全、經(jīng)濟實用、安全環(huán)保。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對門面房擁有合法所有權(quán)，并已完成相關(guān)審批手續(xù)，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。

2.2乙方承諾具備完成本合同項下裝修工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗。

2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)信譽、實力及合作項目。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后及時向乙方提供門面房的相關(guān)資料，包括但不限于平面圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計和施工。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格、甲方向乙方支付全部款項之日起終止。

3.2乙方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的施工進(jìn)度，確保裝修工程在______年______月______日前完工。

四、合同價格及支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2甲方支付給乙方的款項，按照以下進(jìn)度進(jìn)行：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同款項，確保裝修工程順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合預(yù)期。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款10%的違約金。

6.2乙方如未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂地為______省______市。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：_________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的門面房進(jìn)行整體裝修，以提升商業(yè)價值和滿足承租方需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、材料采購、設(shè)備安裝、工程驗收等，確保裝修后的門面房達(dá)到美觀、實用、安全、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.門面房：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)用房。

2.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。

3.驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項；

（3）甲方應(yīng)提供門面房的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后，按時接收門面房，并按照約定支付剩余款項；

（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門面房的使用符合規(guī)定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成裝修工程，確保門面房按時交付使用；

（5）乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（6）乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決；

（7）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)保證施工過程中，不影響甲方及相鄰單位的正常經(jīng)營和居住。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%；

3.裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的25%；

4.剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格、甲方向乙方支付全部款項之日起終止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的施工進(jìn)度，確保裝修工程在______年______月______日前完工。

3.甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后，按時接收門面房，并按照約定支付剩余款項。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款10%的違約金。

2.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額1%的違約金。

3.乙方如未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。

4.乙方若施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如返工仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

5.如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付因其違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍不能履行或部分不能履行合同的，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起15日內(nèi)履行裁決，勝訴方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行送達(dá)，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算、資料交接等。

第十條附則