院墻合同范本

院墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區(qū)的院墻進(jìn)行修建，以達(dá)到美化環(huán)境、提高安全性的目的；而乙方具備豐富的院墻建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工隊(duì)伍，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方院墻修建項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同項(xiàng)下院墻工程主要包括院墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及保修等階段。甲方負(fù)責(zé)提供院墻建設(shè)所需的場地、資料、資金等條件，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成院墻工程，確保工程質(zhì)量和安全。

甲方承諾按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方則應(yīng)按照合同約定的履行期限和質(zhì)量要求完成院墻工程。在合同履行過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

同時(shí)，雙方約定在合同履行過程中如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決，以減輕不可抗力事件給雙方造成的影響。

為保障雙方的合法權(quán)益，本合同對爭議解決方式進(jìn)行了明確約定，雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽署，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保院墻工程的順利進(jìn)行。雙方在簽署本合同前，已充分了解并同意本合同的各項(xiàng)條款，特此證明。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，以下各部分內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)院墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等各項(xiàng)工作，以實(shí)現(xiàn)甲方院墻的美觀、安全、耐用等需求。具體內(nèi)容包括：

1.院墻的設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的場地、資料和需求，完成院墻的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

2.院墻的施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行院墻的施工；

3.院墻的驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保院墻符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.院墻的保修：乙方對院墻工程提供一定期限的保修服務(wù)，確保院墻的正常使用。

第二條定義

1.院墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的院墻設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等相關(guān)工作；

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的院墻建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于美觀、安全、耐用等方面；

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等；

4.違約行為：指甲方或乙方在合同履行過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成院墻工程；

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)提供院墻建設(shè)所需的場地、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方提出合理變更要求，但需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的需求和場地條件，制定院墻設(shè)計(jì)方案；

2.乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成院墻工程；

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合質(zhì)量要求的部分；

5.乙方負(fù)責(zé)提供院墻工程的保修服務(wù)；

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失；

7.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延工程進(jìn)度或降低工程質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.院墻工程的總價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等各項(xiàng)費(fèi)用；

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)院墻工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；

c)院墻工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后支付；

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月；

2.乙方自合同生效之日起，應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成院墻工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

3.院墻工程保修期為XX年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b)甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金；

c)甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b)乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

c)乙方在保修期內(nèi)，未按約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照以下原則處理：

a)不可抗力事件發(fā)生前已完成的合同義務(wù)繼續(xù)有效；

b)不可抗力事件影響下的合同義務(wù)履行期限，根據(jù)事件影響程度和雙方協(xié)商，進(jìn)行相應(yīng)順延；

c)受不可抗力事件影響的一方，在事件消除后應(yīng)立即恢復(fù)合同履行；

d)雙方因不可抗力事件造成的損失，按照公平原則分擔(dān)。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)；

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式，不損害雙方依法享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同