工廠轉(zhuǎn)讓的合同

工廠轉(zhuǎn)讓的合同工廠轉(zhuǎn)讓的合同1出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓工廠、廠房及設(shè)備、設(shè)施的基本情況1、甲方自愿轉(zhuǎn)讓及出售給乙方的工廠、場地及設(shè)備設(shè)施位于地塊內(nèi)，用途為。2、上述房屋建筑面積為平方米，工廠場地面積約為平方米。3、隨工廠轉(zhuǎn)讓及出售的包括工廠所占場地的租賃權(quán)、廠內(nèi)建筑物、生產(chǎn)機(jī)器、設(shè)備、附屬物件及水、電等所有配套設(shè)施（詳見本合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》），上述權(quán)益、物品轉(zhuǎn)讓及出售費用已包括在工廠轉(zhuǎn)讓總價款內(nèi)。4、甲方保證已如實陳述上述工廠的權(quán)屬狀況、設(shè)備設(shè)施情況，甲方保證該工程無任何債權(quán)、債務(wù)及法律糾紛。第二條租賃權(quán)、租賃合同及營業(yè)執(zhí)照1、工廠現(xiàn)承租坐落場地（以下簡稱：工廠場地）的租賃權(quán)，在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費用時便由甲方轉(zhuǎn)讓與乙方。甲方不再享有工廠場地的租賃權(quán)，并不得以任何理由主張該租賃權(quán)利。2、甲方與場地出租方的原租賃合同，約定的租賃期間為3年，即自年月日起年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），付款方式為年付，現(xiàn)甲方剩余租期為月。該租賃合同原件與收據(jù)原件以及租賃權(quán)為本合同標(biāo)的物不可分割的部分，在工廠交接時一并交與乙方。3、在甲方原租賃合同到期之前即年月日前，甲方無條件負(fù)責(zé)辦妥該場地租賃合同的更名手續(xù)（即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變）或促成乙方與場地所有人另行簽訂租賃合同。如甲方不能在此期間完成上述義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉(zhuǎn)讓費用并向乙方支付本合同總轉(zhuǎn)讓價款的50%的價款作為違約金。第三條轉(zhuǎn)讓及出售總價款及付款方式：1、甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定該廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及設(shè)備、設(shè)施（即本合同第一條表述內(nèi)容及合同附件1：廠房及設(shè)備、設(shè)施清單所列全部內(nèi)容）綜合計價共計民幣￥（大寫：），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、付款方式：（1）、在簽訂本合同時即年月日乙方向甲方一次性支付總價款計人民幣元（大寫）；（2）、在時即年月日乙方向甲方支第二筆價款計人民幣元（大寫）；（3）、在時即年月日乙方向甲方支第三筆價款計人民幣元（大寫）；3、乙方交付價款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。第四條交接條件、時間及方式1、甲方收到前條價款同日由甲方會同乙方到協(xié)議第一條所載工廠地址，將合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》所列全部內(nèi)容逐件驗對交與乙方。工廠交接時，甲方應(yīng)騰空非《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持工廠已有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施的完好和完整，以便于使用。轉(zhuǎn)讓工廠不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述設(shè)備、設(shè)施在交接后歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。2、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)租賃費、營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅費，自_______年____月____日以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。如甲方已提前預(yù)交租金，甲方已交的轉(zhuǎn)讓后的'租金部分由乙方以租賃合同和收據(jù)為準(zhǔn)據(jù)實向甲方補(bǔ)足。工廠轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方、場地所有人雙方原場地租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向場地所有人方支付。在乙方未與場地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償，且乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方保證該工廠有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付工廠，甲方逾期交付工廠時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)500元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓工廠時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期支付工廠轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉(zhuǎn)讓費時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。第六條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證、租賃合同原件并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理營業(yè)執(zhí)照登記手續(xù)，不得借故推辭。第七條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時，甲方應(yīng)無條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。第八條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權(quán)利，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實賠償和承擔(dān)所有責(zé)任。第九條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第十條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用該工廠或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前甲方有對內(nèi)或?qū)ν馕辞宓乃袀鶛?quán)債務(wù)或工傷事故等責(zé)任，全部由甲方取得或償還，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。如因此給乙方造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第十三條本合同未盡事宜。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十四條補(bǔ)充條款第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第2種方式解決：1、提交吐魯番市仲裁委員會仲裁。2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。賣方（甲方）：______________身份證號碼：聯(lián)系方式：______________________地址：________年______月_______日買方（乙方）：______________身份證號碼：聯(lián)系方式：______________________地址：________年______月_______日工廠轉(zhuǎn)讓的合同2轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)受讓方：____________(以下簡稱乙方)茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備)，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的即:元，支付給甲方。余款：總價的,即:元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20__年__月__日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機(jī)器不得超過______元。工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電、縫紉機(jī)器維修等)，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費用。第三條乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失;倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。合同到期時，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。房屋租金每年交一次，20__年7月-20__年7月房租已由甲方繳納，從20__年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元，大寫______________第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會等費用費，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區(qū)管理費用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第六條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第七條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的.債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_________買方(乙方)：_______身份證號碼：_____代表人：__________地址：_________________地址：_______________工廠轉(zhuǎn)讓的合同3甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計萬元整（金額大寫人民幣整）。三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的`所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第2篇:廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。[內(nèi)容結(jié)束]工廠轉(zhuǎn)讓的合同4甲方：_____________乙方：_____________甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市____________路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價及計算方法：1、廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_______萬元整。2、上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4、乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1、前條在第一項的.價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。2、前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4、廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。5、乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____________日期：_____________乙方：_____________日期：_____________工廠轉(zhuǎn)讓的合同5（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的'帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余______由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：___工業(yè)股份有限公司代表人：______保證人：______乙方：________有限公司代表人：______保證人：_______年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓的合同6甲方：________乙方：________根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見的通知》、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實施意見》的通知》、《關(guān)于對浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供（20__）182號]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改制范圍改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）整體資產(chǎn)，但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產(chǎn)。二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠《資產(chǎn)評估報告書》，截止_____年_____月_____日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）經(jīng)評估后凈資產(chǎn)總額為________元。三、資產(chǎn)出售1、乙方以________元的資產(chǎn)評估值（不包括無形資產(chǎn)）一次性整體收購浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）。2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的無形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計人民幣________萬元，并在整體收購該廠資產(chǎn)的同時，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。3、根據(jù)評估報告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠歷年欠應(yīng)繳甲方利潤計________元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠應(yīng)收帳款的構(gòu)成實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息________元及陳柏康醫(yī)療費________萬元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取；并同意乙方以________萬元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠欠繳學(xué)校的利潤，該款與資產(chǎn)購買金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號。四、債權(quán)債務(wù)問題浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。五、關(guān)于改制后的企業(yè)1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊資金為________萬元。其中甲方出資額為________萬元，占新企業(yè)注冊資本的________%；乙方出資450萬元，占新企業(yè)注冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議日內(nèi)，將各自的`投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶，按法定程序進(jìn)行注冊登記。2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡稱（如：“浙工大”、“工大”等）。3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）的各類許可證歸改制后的新企業(yè)所有。六、原廠房的使用甲方同意在過渡期內(nèi)（簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至_____年_____月_____日），原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。七、勞動人事1、原化工廠事業(yè)編制職工的公費醫(yī)療（含子女統(tǒng)籌醫(yī)療）、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由新的企業(yè)承擔(dān)。2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。3、原化工廠事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。4、原化工廠的黨組織、工會組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。5、原化工廠職工的職稱、職級評定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。6、原化工廠事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。八、違約責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠事業(yè)編制人員全部退休。十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。十二、簽約地點杭州市浙江工業(yè)大學(xué)甲方（蓋章）_____乙方（蓋章）_____法人代表（授權(quán)人）（簽章）_____法人代表（授權(quán)人）（簽章）__________年_____月_____日_____年_____月_____日工廠轉(zhuǎn)讓的合同7甲方：乙方：第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國標(biāo)第三條交(提)貨方式、地點及期限：由乙方用汽車運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c，興和中心站，收貨人俞慶東，20__年9月28日送貨第四條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港))和費用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸、裝車、途中運(yùn)費及一切費用由乙方承擔(dān)，安全準(zhǔn)入由乙方承擔(dān)甲方概不承擔(dān);卸車及其費用由甲方承擔(dān)第五條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法：按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗，乙方提供產(chǎn)品合格證，貨到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，如需進(jìn)一步質(zhì)量檢驗，在驗收前對貨物不得動用，不合格產(chǎn)品甲方拒收，其退費由乙方負(fù)擔(dān)。第六條付款方式：貨到甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收合格后，方可付款，轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方提供發(fā)票。第七條違約責(zé)任：發(fā)生糾紛后，按合同法解決。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成由甲方所在地鐵路運(yùn)輸法院仲裁。第九條本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：日期：工廠轉(zhuǎn)讓的'合同8甲方：____男__族__歲身份證號：________家住__________________(_____之妻)女__族__歲身份證號：____________家庭住址同上乙方：__男__族__歲身份證號：__________家住__________________(____之妻)女__族__歲身份證號：________家庭住址同上__________甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓豆制品加工廠的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致意見：一、甲方夫妻二人自愿將自己擁有全部股權(quán)的位于____街道賽湖村的豆制品加工廠有償轉(zhuǎn)讓給乙方夫妻二人經(jīng)營，其中包括三間簡易磚瓦房屋的使用權(quán)、鍋爐一臺所有權(quán)和千張機(jī)一臺所有權(quán)及其他一些豆制品設(shè)備。二、甲方自愿將位于城區(qū)____市場__號、__號攤位有償轉(zhuǎn)讓給乙方夫妻經(jīng)營豆制品。三、豆制品加工廠和臨江大市場攤位的的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，大寫壹拾玖萬捌仟元整。四、付款方式為：____年__月__日一次性付清。五、在____年__月__日之前發(fā)生的債務(wù)屬于甲方(包括水電費、房屋租金、攤位費、各項稅費、管理費、供貨方的.貨款等)，甲方必須負(fù)責(zé)處理，否則必須向乙方承擔(dān)叁萬元違約金。20__年8月8日之后發(fā)生的債務(wù)屬于乙方，與甲方無關(guān)。六、甲方必須無償指導(dǎo)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，指導(dǎo)期間為____年__月__日到____年__月__日。七、甲方必須保證豆制品加工廠大師傅無償為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供技術(shù)指導(dǎo)，期間為____年__月__日到____年__月__日。八、____年__月__日之后甲方不承擔(dān)豆制品加工廠和臨江大市場攤位的的生產(chǎn)經(jīng)營虧損，生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的任何事故均與甲方無關(guān)。九、營業(yè)執(zhí)照到期后甲方必須無條件協(xié)助乙方到工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等政府部門辦理更名手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。甲方懈怠協(xié)助乙方的，必須向乙方承擔(dān)壹萬元違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。十、甲方不得私自以自己或者第三者的名義向自己此前長期供應(yīng)豆制品的食堂供貨，也不得介紹給任何第三者向自己此前長期供應(yīng)豆制品的食堂供貨，否則必須向乙方承擔(dān)叁萬元的違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方的其他損失。十一、如果乙方愿意繼續(xù)與甲方此前合作的食堂合作，就必須在20__年內(nèi)9月8日之前負(fù)責(zé)將該食堂此前欠甲方的貨款一個次性支付給甲方，但是乙方結(jié)清欠款食堂不得超過5家，超過五家以外的不受20__年9月8日的限制。如果是因為乙方不愿意承擔(dān)結(jié)清欠款食堂的責(zé)任，甲方可以自行與欠款食堂結(jié)清欠款，如果導(dǎo)致該食堂以后不愿自與乙方合作，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、甲方保證豆制品加工廠不欠任何供應(yīng)商的貨款，如果此后有任何供應(yīng)商向豆制品加工廠主張任何債權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)處理，同時向乙方承擔(dān)叁萬元違約金，造成乙方損失的還應(yīng)當(dāng)賠償。十三、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，法律見證方保管一份，各分具有相同的法律效力。十四、本合同是對_____年雙方轉(zhuǎn)讓豆制品加工廠協(xié)議的時候追認(rèn)和完善，故本合同自____年__月__日發(fā)生法律效力。甲方：____乙方：________年__月__日____年__月__日工廠轉(zhuǎn)讓的合同9轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________受讓方（乙方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于中和盛地A區(qū)12棟101的工廠（面積，合同租賃期自___年__月__日至___年__月__日）轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、物業(yè)及廠房押金、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、稅、及相關(guān)費用收款收據(jù)、營業(yè)證照、注意事項等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)（1）甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費用（如水電費用、房租費用、管理費用、衛(wèi)生費用、人員薪資費用、廠房押金費用、其它費用等）、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會房東等相關(guān)人員。（2）甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書以及物業(yè)，押金憑據(jù)。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。（3）甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。（4）甲方詳細(xì)交接注意事項、工廠安全、工廠的優(yōu)勢、劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。（5）甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)（1）按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。（2）乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛(wèi)生費用、管理費用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。（3）乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。五、違約責(zé)任（1）以上甲、乙雙方應(yīng)盡的'責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出現(xiàn)違約時，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。（3）公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。甲方：__________乙方：____________年__月__日___年__月__日工廠轉(zhuǎn)讓的合同10本協(xié)議在以下當(dāng)事人之間簽署：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：乙方(受讓方)：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，就雙方投資設(shè)立的深圳市________電器有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一.有關(guān)詞語的解釋除非本協(xié)議書中另有約定，雙方均確認(rèn)本協(xié)議的以下詞語具有下列含義：1.1原目標(biāo)公司：是指簽訂本協(xié)議之前以甲、乙雙方為股東的深圳市________電器有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為___________，注冊資本為人民幣____萬元，成立日期______年______月______日。1.2新目標(biāo)公司：是指本協(xié)議生效之后的深圳市________電器有限公司。具體是指本協(xié)議生效之后，甲方依本協(xié)議的約定退出深圳市________電器有限公司的股東(不以辦理工商登記變更為前提)和管理，并由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理和責(zé)任之后的深圳市________電器有限公司。1.3凈資產(chǎn)價值：是指為了實施股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由雙方共同確認(rèn)目標(biāo)公司的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)的總額。1.4____專利：非商品，本協(xié)議僅指______1.5有關(guān)業(yè)務(wù)：是指原目標(biāo)公司依法從事的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)。1.6有關(guān)職工：是原目標(biāo)公司所有在冊職工。1.7原目標(biāo)公司工商登記的現(xiàn)有股東及股權(quán)比例。張__原目標(biāo)公司的股權(quán)比例80%;王__占原目標(biāo)公司的股權(quán)比例20%。1.8原目標(biāo)公司的注冊資本為人民幣___萬元，實收資本為人民幣__萬元。雙方確認(rèn)，甲方實際投入的資本金為__萬元，實際占目標(biāo)公司的股權(quán)比例__%，乙方實際投入的資本金為__萬元，實際占目標(biāo)公司的股權(quán)比例__%。1.9本協(xié)議中原目標(biāo)公司和新目標(biāo)公司除涉及雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定外，僅僅是為行文時理解條文之方便，實際上均為目標(biāo)公司深圳市________電器有限公司，并不表示存在兩個不同的企業(yè)法人主體。二、原目標(biāo)公司的背景情況雙方是以原目標(biāo)公司的固定資產(chǎn)和貨幣資產(chǎn)等實有資產(chǎn)已經(jīng)處于________的情況下履行本協(xié)議，雙方對原目標(biāo)公司的實有資產(chǎn)處理和原目標(biāo)公司的有關(guān)合同沒有異議。原目標(biāo)公司無形資產(chǎn)中擁有______專利許三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價格3.1雙方一致同意，經(jīng)過股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，甲方退出原目標(biāo)公司的股權(quán)，甲方所持有原目標(biāo)公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2在辦理股權(quán)的工商變更登記時，甲方應(yīng)將股權(quán)全部變更至乙方名下;或者按照乙方的要求，甲方將所持有的全部股權(quán)依照乙方確認(rèn)的股權(quán)受讓人及受讓比例辦理相應(yīng)的變更登記。3.3甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___萬元(大寫：___元整)人民幣。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的支付4.1支付方式和標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金由乙方______支付。4.2支付時間4.2.1在____個工作日內(nèi)將該批次的資金支付給甲方或匯入甲方指定帳號。直至支付完畢所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為止。4.2.2若乙方延期支付____批次的資金，應(yīng)承擔(dān)逾期期間的以該批次應(yīng)支付總金額為基數(shù)、以每日承擔(dān)0.5%為比例的違約金。五、股權(quán)變更登記5.1在乙方支付最后一批股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項之日起__個工作日內(nèi)或甲方主動向乙方提出可辦理工商登記變更日時，雙方另行簽署辦理工商變更登記用途的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。辦理工商變更登記的具體事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)無條件配合。5.2甲方明白和確認(rèn)，依照本協(xié)議的約定，所簽署辦理工商變更登記用途的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的受讓方可能是乙方一人、也可能是乙方指定的`第三方數(shù)人、也可能是包含了乙方和乙方指定的第三方數(shù)人。5.3辦理工商變更登記的所有費用由乙方或新目標(biāo)公司承擔(dān)。5.4甲方明白和確認(rèn)，為順利辦理工商變更登記，在不違背法律法規(guī)的前提下，甲方應(yīng)簽署有利于乙方(或乙方指定第三方)的辦理工商變更登記用途的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但是，辦理工商變更登記用途的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。辦理工商變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議增加甲方義務(wù)的，乙方承諾該增加的義務(wù)最終由乙方承擔(dān)。六、其它約定6.1本協(xié)議生效之后，乙方全面負(fù)責(zé)新目標(biāo)公司的運(yùn)營與管理，承擔(dān)原目標(biāo)公司所未了結(jié)之有關(guān)業(yè)務(wù)、承擔(dān)原目標(biāo)公司未支付之費用、依法履行和處理有關(guān)職工的勞動關(guān)系，合法自主經(jīng)營新目標(biāo)公司。6.2本協(xié)議生效之后，乙方有權(quán)重新整合新目標(biāo)公司的管理人員，制定新目標(biāo)公司的發(fā)展戰(zhàn)略。6.3雙方均明白，自本協(xié)議生效之日至本協(xié)議所述股權(quán)變更登記辦理完畢之前，甲方已經(jīng)完全退出新目標(biāo)公司的經(jīng)營和管理，乙方自行承擔(dān)新目標(biāo)公司新產(chǎn)生的各項負(fù)債，在此期間新目標(biāo)公司所發(fā)生的民事、行政或刑事責(zé)任均與甲方無關(guān)。6.4雙方在履行本協(xié)議中可就具體事宜另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的一部分。雙方在協(xié)議履行過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可提交至深圳市地法院方起訴。6.5本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及目標(biāo)公司各執(zhí)一份。甲方(簽名)：____簽約時間：________年____月____日乙方(簽名)：____簽約時間：________年____月____日簽約地點：工廠轉(zhuǎn)讓的合同11轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)受讓方：____________(以下簡稱乙方)茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備)，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：______元。1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的______即：______元，支付給甲方。2.余款：總價的______，即：______元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。3.如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20_年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機(jī)器不得超過______元。5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容；水電、縫紉機(jī)器維修等)，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費用。第三條1.乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。2.本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。3.合同到期時，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。4.房屋租金每年交一次，20_年7月-20_年7月房租已由甲方繳納，從20_年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元，大寫______________第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會等費用費，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區(qū)管理費用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第六條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第七條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償；若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_________買方(乙方)：_______身份證號碼：_____代表人：__________地址：_________________地址：_______________工廠轉(zhuǎn)讓的合同12甲方：乙方：基于：1.乙方擁有汽車維修服務(wù)有限公司汽車維修設(shè)備及設(shè)施的處置權(quán)。2.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向乙方購置汽車維修設(shè)備及設(shè)施，該事項已經(jīng)甲方董事會通過。為此，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下設(shè)備、設(shè)施購買協(xié)議：一、甲方購買乙方所擁有的維修服務(wù)有限公司汽車維修設(shè)備及設(shè)施(清單見附件)。二、價格確定：以年月日資產(chǎn)評估報告書為依據(jù)，對照甲方核實的'設(shè)備、設(shè)施名稱和數(shù)量，確定甲方向乙方所購買的維修設(shè)備及設(shè)施價格為元(元正)。三、交接時間：年月日前。四、乙方承諾其對該二手設(shè)備擁有無爭議的所有權(quán)，并保證任何第三人不會對該本協(xié)議涉及的標(biāo)的物享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán)、到期債權(quán)等)。五、乙方應(yīng)當(dāng)確保設(shè)備、設(shè)施的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、排除，如不能解決，甲方有權(quán)退貨。六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、因本協(xié)議發(fā)生的爭議或糾紛，由乙方所在地人民法院管轄。甲方：乙方：年月日年月日工廠轉(zhuǎn)讓的合同13（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協(xié)議，條款如下：一、盤讓標(biāo)的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計算方法（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_________萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法（一）前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的'半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實