2024市場(chǎng)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條：門(mén)面描述1.1門(mén)面位于_______________________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面目前的使用狀況為_(kāi)___________________________________________。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)上述門(mén)面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)_________________________________。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)門(mén)面的款項(xiàng)。4.3乙方自門(mén)面交付之日起，享有門(mén)面的使用權(quán)和處置權(quán)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________簽訂日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系電話等。2.合同中的金額應(yīng)明確為大寫(xiě)和小寫(xiě)，以防止篡改。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。4.確保合同中的描述與實(shí)際門(mén)面相符，包括位置、面積和現(xiàn)狀等。5.雙方應(yīng)在合同中明確過(guò)戶費(fèi)用，以免日后發(fā)生糾紛。6.確保合同中的違約金比例合理，并且符合相關(guān)法律規(guī)定。7.若合同中涉及到的法律名詞及名詞解釋與實(shí)際法律規(guī)定不符，應(yīng)及時(shí)更正。8.合同簽訂前，建議雙方尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售市場(chǎng)門(mén)面的當(dāng)事人，也稱為賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)門(mén)面的當(dāng)事人，也稱為買(mǎi)方。3.門(mén)面：指位于特定地址的商鋪空間，包括其內(nèi)部設(shè)施和附屬權(quán)利。4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的門(mén)面交易金額。5.首付款：指乙方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的門(mén)面交易金額的一部分。6.過(guò)戶：指將門(mén)面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)雙方之間的交易。2.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與投資者之間的門(mén)面買(mǎi)賣(mài)。3.個(gè)人或企業(yè)出售其持有的門(mén)面權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移：包括門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、條件和程序。2.交付條件：明確門(mén)面交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、無(wú)抵押等。3.產(chǎn)權(quán)保證：甲方對(duì)門(mén)面產(chǎn)權(quán)的保證，包括但不限于無(wú)瑕疵、無(wú)抵押等。4.變更條款：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力或政策變化等導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)如何處理。5.保險(xiǎn)責(zé)任：門(mén)面在交易過(guò)程中出現(xiàn)損失時(shí)，責(zé)任的承擔(dān)方式。6.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容、交易過(guò)程和其他相關(guān)信息保密。7.強(qiáng)制執(zhí)行：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行合同。附件列表：1.門(mén)面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門(mén)面現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.