城市公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同

城市公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1本合同中，除非上下文另有要求，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“城市公共設(shè)施”指道路、橋梁、隧道、公園、綠化帶等城市基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）“維護(hù)與管理服務(wù)”指甲方委托乙方對城市公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、保潔、綠化、巡查等工作。1.2本合同附件中的名詞和術(shù)語與本合同具有相同含義。第二章：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供以下城市公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)：（1）日常巡查與維護(hù)；（2）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)與保潔；（4）突發(fā)事件應(yīng)急處理；（5）其他與城市公共設(shè)施維護(hù)與管理相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：（1）日常巡查與維護(hù)：人民幣____元/年；（2）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)：人民幣____元/年；（3）綠化養(yǎng)護(hù)與保潔：人民幣____元/年；（4）突發(fā)事件應(yīng)急處理：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（5）其他與城市公共設(shè)施維護(hù)與管理相關(guān)的工作：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.2乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核5.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：（1）保證城市公共設(shè)施的正常運(yùn)行，設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%；（2）綠化養(yǎng)護(hù)面積達(dá)標(biāo)率不低于95%；（3）保潔工作達(dá)到城市環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)；（4）巡查工作做到全面、及時、準(zhǔn)確；（5）突發(fā)事件應(yīng)急處理及時、有效。5.2甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行考核：（1）定期對乙方服務(wù)情況進(jìn)行檢查；（2）設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，接受社會監(jiān)督；（3）根據(jù)考核結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎懲。5.3如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：服務(wù)改進(jìn)與技術(shù)創(chuàng)新6.1乙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)流程，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新方法，以提升城市公共設(shè)施的維護(hù)與管理水平。6.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，至少每半年向甲方提交一次服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃，內(nèi)容包括但不限于：（1）優(yōu)化服務(wù)流程的措施；（2）提高服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)創(chuàng)新；（3）節(jié)能減排的措施及效果。6.3甲方應(yīng)審閱乙方的服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃，并提供必要的支持和資源。第七章：保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方為履行本合同目的而使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不視為侵權(quán)。7.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露給第三方。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正；（2）要求乙方支付違約金，違約金為本合同相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）根據(jù)損失程度，要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)在逾期付款之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算逾期付款部分的違約金。第九章：不可抗力9.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：合同的變更與解除11.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同。11.4合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：（1）已履行部分按合同約定辦理結(jié)算；（2）未履行部分終止執(zhí)行；（3）雙方因合同解除產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知、文件等送達(dá)地址為：甲方：__________乙方：__________12.3通知、文件等以郵遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章：附則13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章：簽字部分甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第十五章：其他15.1