房子抵押個人合同模板

房子抵押個人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2抵押物建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

第二條抵押貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣：____________________元。

2.2抵押貸款期限為：____________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3抵押貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照規(guī)定進行調(diào)整。

2.4甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息，具體還款日期和金額由雙方另行約定。

第三條抵押權(quán)行使

3.1甲方應保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

3.2乙方有權(quán)對抵押物進行保全，包括但不限于查封、扣押等。

3.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的：____________________%。

4.2乙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的：____________________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押貸款事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2抵押物建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

第二條抵押貸款事項

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣：____________________元。

2.2抵押貸款期限為：____________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3抵押貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照規(guī)定進行調(diào)整。

2.4甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息，具體還款日期和金額由雙方另行約定。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔保，擔保方式為：____________________。

3.2丙方保證在甲方未履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與擔保相關(guān)的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔保物。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款條件和期限提供貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率。

4.3甲方有權(quán)在履行還款義務后，要求乙方解除抵押權(quán)。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的：____________________%。

5.2乙方擅自提高貸款利率的，甲方有權(quán)要求乙方按照原利率執(zhí)行，并支付相應的違約金。

5.3乙方不得擅自處置抵押物，否則應承擔相應的法律責任。

第六條丙方權(quán)益及責任

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方主張權(quán)利。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條合同解除及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

7.3合同解除后，乙方應立即解除抵押權(quán)，丙方應立即停止履行擔保責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保人，增加貸款的安全性，降低甲方的貸款成本，同時為乙方提供更可靠的債權(quán)保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權(quán)益，確保貸款條件的穩(wěn)定性，降低違約風險，并保留在履行還款義務后解除抵押權(quán)的權(quán)利。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務，保障交易安全，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________（具體用途），經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣：____________________元。

1.2借款期限為：____________________年，自本合同生效之日起計算。

1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照規(guī)定進行調(diào)整。

1.4甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息，具體還款日期和金額由雙方另行約定。

第二條第三方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為：____________________。

2.2丙方保證在甲方未履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供與擔保相關(guān)的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔保物。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供還款能力證明及相關(guān)財務資料。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款條件和期限提供借款。

3.2乙方有權(quán)在借款期間對甲方的財務狀況進行審查，包括但不限于財務報表、銀行流水等。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方主張權(quán)利。

3.4乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務時，依法處置抵押物或擔保物。

第四條甲方違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的：____________________%。

4.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押借款用途相關(guān)的資產(chǎn)。

4.3甲方在借款期間，不得擅自改變借款用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4.4甲方未按時提供還款能力證明及相關(guān)財務資料的，乙方有權(quán)暫?；蚪獬杩詈贤?/p>

第五條合同解除及終止

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

5.3合同解除后，乙方應立即解除抵押權(quán)，丙方應立即停止履行擔保責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：__________________