新加坡租房經(jīng)紀合同范例

新加坡租房經(jīng)紀合同范例第一篇范文：合同編號：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于：

一、甲方擁有位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)，愿意出租給乙方；

二、乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

2.租賃物包括但不限于以下設施：[列舉設施名稱及數(shù)量]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月[金額]元，共計[租賃期限]個月。

2.乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.乙方應按約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金[金額]元。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金，但扣除以下費用：

（1）房屋維修費用；

（2）清潔費用；

（3）其他因乙方原因產(chǎn)生的費用。

五、使用范圍

1.乙方應遵守新加坡法律法規(guī)，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局及用途。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

六、維修與保養(yǎng)

1.甲方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。

2.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責任如下：

（1）因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方不當使用、故意損壞或違反約定造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在瑕疵；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、布局或用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（管理方）：[丙方全稱]

鑒于：

一、甲方擁有位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)，愿意出租給乙方；

二、丙方作為專業(yè)管理方，愿意對租賃物進行管理并提供相關服務；

三、為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，并由丙方進行管理。

2.租賃物包括但不限于以下設施：[列舉設施名稱及數(shù)量]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月[金額]元，共計[租賃期限]個月。

2.乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.乙方應按約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、管理費用

1.丙方作為管理方，有權向乙方收取管理費用，具體費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.管理費用包括但不限于：物業(yè)管理、公共設施維護、安全監(jiān)控等。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金[金額]元。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金，但扣除以下費用：

（1）房屋維修費用；

（2）清潔費用；

（3）其他因乙方原因產(chǎn)生的費用。

六、使用范圍

1.乙方應遵守新加坡法律法規(guī)，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局及用途。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

七、維修與保養(yǎng)

1.甲方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。

2.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責任如下：

（1）因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方不當使用、故意損壞或違反約定造成的損壞，由乙方負責維修。

八、甲方的權利與義務

1.甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保租賃物的正常使用。

2.甲方有權要求丙方提供管理報告，了解租賃物的使用情況。

3.甲方有權根據(jù)丙方提供的管理報告，對丙方進行考核和獎懲。

九、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方和丙方提供租賃物的使用說明書和相關規(guī)定。

2.乙方有權對租賃物的使用提出建議和意見，甲方和丙方應予以考慮。

3.乙方應遵守本合同約定，按時支付租金和管理費用。

十、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護租賃物的正常使用。

2.丙方有權對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方應向甲方提供租賃物的管理報告，包括租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。

十一、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在瑕疵；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、布局或用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

3.丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供管理服務；

（2）未按約定向甲方提供管理報告；

（3）未按約定制止和糾正乙方的違規(guī)行為；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物設施清單

3.管理服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)管理方丙方，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務，同時確保租賃物的良好管理和維護。丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的風險，并提升租賃物的市場價值。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物擁有所有權和收益權，因此甲方有權對租賃物的使用、管理及收益進行決策。通過本合同，甲方確保了自身權益的最大化，包括租金收入、押金安全、租賃物的維護和增值等。同時，甲方通過引入丙方，實現(xiàn)了風險分散和專業(yè)化管理，提高了租賃業(yè)務的運營效率和效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（服務提供方）：[丙方全稱]

鑒于：

一、甲方擁有位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)，愿意出租給乙方；

二、丙方作為專業(yè)服務提供方，愿意為乙方提供租賃期間的各項服務；

三、為保障乙方的權益，明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于新加坡[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

2.租賃物包括但不限于以下設施：[列舉設施名稱及數(shù)量]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月[金額]元，共計[租賃期限]個月。

2.乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.乙方有權要求丙方提供租金支付提醒服務。

四、服務內容

1.丙方應提供以下服務：

（1）定期清潔服務；

（2）緊急維修響應；

（3）日常維護服務；

（4）物業(yè)管理咨詢。

2.丙方服務費用為每月[金額]元，由乙方支付。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）享有租賃物的使用權，并有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)；

（2）有權要求丙方提供約定的服務；

（3）有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方同意。

2.乙方的義務：

（1）遵守租賃合同約定的使用條款；

（2）按時支付租金和服務費用；

（3）保持租賃物的整潔和完好。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）收取租金和押金；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方的義務：

（1）提供符合約定條件的租賃物；

（2）在租賃期間保持租賃物的基本狀態(tài)，不進行影響乙方使用的改造。

七、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）收取服務費用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權采取措施制止并要求賠償。

2.丙方的義務：

（1）按照合同約定提供服務；

（2）確保服務質量，對乙方提出的服務需求及時響應。

八、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在瑕疵；

（3）未保持租賃物基本狀態(tài)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金或服務費用；

（2）擅自改變租賃物結構、布局或用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

3.丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供服務；

（2）服務質量不符合約定；

（3）未及時響應乙方需求；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物設施清單

3.服務合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用和居住體驗有