招拍掛土地合同范例

招拍掛土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的土地，購買價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣____________________元。

3.余款人民幣____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)分____________________期支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提供辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.賣方應(yīng)在買方提供相關(guān)材料后____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付首付款或分期付款，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的土地測繪報告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.擔(dān)保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的土地，購買價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣____________________元。

3.余款人民幣____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)分____________________期支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.如買方未按約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付標(biāo)的土地。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如賣方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

4.賣方在本合同履行期間，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的土地測繪報告

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在支付款項時得到更有力的保障，從而提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保標(biāo)的土地的購買順利進(jìn)行，實現(xiàn)投資目的。甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，確保投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）并愿出租給承租方使用。

2.擔(dān)保方為保證承租方履行租賃合同義務(wù)，同意為承租方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整，分____________________期支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方發(fā)出書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并按照約定用途進(jìn)行合法活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得出租方的書面同意。

五、甲方違約及限制條款

1.如出租方未按約定交付租賃物業(yè)或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.出租方不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.出租方在本合同履行期間，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述

（3）擔(dān)保合