小區(qū)出租裝修合同范例

小區(qū)出租裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_______________________，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

1.3出租房屋的裝修情況：________________________。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途，如因乙方擅自改變房屋用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條裝修及設(shè)備

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的裝修和設(shè)備享有使用權(quán)，不得擅自拆除、改動(dòng)或出售。

4.2乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋缺陷。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房屋，不得擅自收回出租房屋。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用出租房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出租房屋裝修情況說(shuō)明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝修施工，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_______________________，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

1.3出租房屋的裝修情況：由丙方負(fù)責(zé)裝修施工。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條裝修施工

4.1丙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝修施工，裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件一。

4.2丙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成裝修施工，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的施工提出整改要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為追究責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、材料等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守裝修施工過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，不得干擾施工。

7.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修施工。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因丙方原因?qū)е卵b修施工延期或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出租房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為裝修施工方介入本合同，旨在確保出租房屋在租賃期間符合乙方的使用需求，同時(shí)保障甲方的房屋權(quán)益。丙方的參與有助于提高裝修質(zhì)量，確保施工安全，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中享有租金收益，并對(duì)出租房屋的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意向承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_______________________，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

1.3出租房屋的物業(yè)管理情況：由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，享有居住、生活便利。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

5.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)執(zhí)行情況，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為追究責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋缺陷。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，包括但不限于維修資金、公共設(shè)施等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾物業(yè)管理服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供物業(yè)管理服務(wù)。

7.4丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3因乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出租房屋物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______