新房銷售定金合同范例

新房銷售定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將定金支付給甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)，具體付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元。

三、違約責(zé)任

3.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付定金。

3.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將定金支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付定金。

3.2甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)的__________%。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付定金。

4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，如未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)的__________%。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)的__________%。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

（4）丙方的擔(dān)保函。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的加入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，維護(hù)甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守以下條款，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，并由丙方監(jiān)管該定金。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管定金的安全，確保在交易完成后，定金用于支付剩余房款。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

3.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，確保定金的安全和合理使用。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向丙方證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給丙方監(jiān)管。

4.3甲方同意在乙方按照合同約定支付剩余房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

5.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的文件和證明進(jìn)行審核。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付定金后，確保定金的安全，并在交易完成后，按照合同約定將定金用于支付剩余房款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）丙方的監(jiān)管協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.