2024年舊小賣部房子出售合同范本

2024年舊小賣部房子出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

鑒于甲方是位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：________________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

2.2.2余款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時(shí)符合本合同第一條所述狀況。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1雙方同意于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合本合同約定的狀況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)描述及現(xiàn)狀

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：