房屋工抵合同范例

房屋工抵合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）作為抵押物，以抵消乙方欠甲方債務(wù)的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、抵押物價(jià)值及債務(wù)金額

2.1標(biāo)的房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方欠甲方債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元。

三、抵押權(quán)設(shè)立及抵押登記

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于__________日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房屋的抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房屋的抵押權(quán)。

四、抵押期間

4.1自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起，本合同生效。

4.2抵押期間，標(biāo)的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)均歸甲方所有。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期間內(nèi)履行債務(wù)。

五、債務(wù)履行及抵押物處置

5.1乙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照本合同約定，分期償還債務(wù)。

5.2若乙方未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置標(biāo)的房屋，以抵消債務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按本合同約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）作為抵押物，以抵消乙方欠甲方債務(wù)，并由丙方作為擔(dān)保人的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、抵押物價(jià)值及債務(wù)金額

2.1標(biāo)的房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方欠甲方債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方保證在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押權(quán)設(shè)立及抵押登記

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于__________日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房屋的抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房屋的抵押權(quán)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求甲方行使抵押權(quán)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

5.4丙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置標(biāo)的房屋。

六、債務(wù)履行及抵押物處置

6.1乙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照本合同約定，分期償還債務(wù)。

6.2若乙方未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置標(biāo)的房屋，以抵消債務(wù)。

6.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法處置標(biāo)的房屋。

7.4甲方應(yīng)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接處置標(biāo)的房屋，丙方不得提出異議。

8.3乙方不得以任何理由拒絕履行債務(wù)，否則甲方有權(quán)直接處置標(biāo)的房屋。

8.4乙方在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)證明文件；

3.丙方的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的債權(quán)得到充分保障，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方違約時(shí)，能夠迅速有效地處置標(biāo)的房屋，以保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方和丙方的行為，確保債務(wù)的履行和抵押物的安全。本次合同的設(shè)計(jì)，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，同時(shí)兼顧乙方和丙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）作為抵押物，以保障乙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并由丙方作為擔(dān)保人的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、交易背景及乙方權(quán)益

2.1乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要甲方的理解與配合。

2.2乙方在購(gòu)買過(guò)程中，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方保證在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交易流程及丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方剩余款項(xiàng)的支付應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求甲方協(xié)助處理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后，將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

5.3甲方在乙方履行付款義務(wù)的情況下，不得無(wú)故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按期支付首期款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方不得阻撓。

6.2若甲方在乙方履行付款義務(wù)后，無(wú)故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在支付首期款項(xiàng)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方付款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明；

3.丙方的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買標(biāo)的房屋的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在資金不足的情況下能夠順利