2024年居住租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2024年居住租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或合法使用權(quán)人，乙方有租房居住的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住使用。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

7.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5其他違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的；

7.3.3其他違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽