房屋贈與服務(wù)合同范例

房屋贈與服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、贈與條件

2.1甲方同意將房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2甲方保證所贈與房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.4乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所贈與房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法履行房屋所有權(quán)人義務(wù)，維護房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.3甲方在簽訂本合同前，已將房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬及可能存在的風(fēng)險告知乙方，乙方對此已充分了解并同意。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋所有權(quán)人身份證明

3.房屋評估報告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋無償贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、贈與條件

2.1甲方同意將房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3甲方在簽訂本合同前，已將房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬及可能存在的風(fēng)險告知乙方，乙方對此已充分了解并同意。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方享有要求乙方履行本合同的權(quán)利，包括但不限于房屋過戶手續(xù)的辦理。

3.2甲方有權(quán)對乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行追責(zé)。

3.3甲方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置所贈與房屋。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并依法享有房屋所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用、處分房屋。

4.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對乙方可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自使用、處分房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋價值____%的違約金。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）乙方擅自使用、處分房屋；

（3）丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方解除本合同后，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋贈與過程中不受損失。

2.增加丙方的責(zé)任，降低甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

2.規(guī)范乙方和丙方的行為，降低甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易條件

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.2丙方作為中介機構(gòu)，在本交易中提供居間服務(wù)。

2.3交易價格：人民幣______元整。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋出售義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.3乙方在支付房款前，有權(quán)對房屋進行實地查驗，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。

3.4乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定支付房款。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付房款后____日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對所提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定履行房屋出售義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3丙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方分別支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行房屋出售義務(wù)；

（2）甲方提供的房屋信息與實際情況不符；

（3）丙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

8.2乙方解除本合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，包括對房屋信息的知情權(quán)和實地查驗權(quán)。

2.明確乙方的支付義務(wù)和甲方的交付義務(wù)，確保交易流程