打包出售商鋪合同模板

打包出售商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪打包出售給買受方；買受方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：出賣方擁有該商鋪的全部權(quán)利，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包括：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為定金。

2.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為首付款。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向出賣方支付交易價格的剩余部分。

四、交付方式

1.出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.商鋪交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪狀況符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.出賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（一）商鋪所有權(quán)證明文件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（三）商鋪設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪打包出售給買受方；買受方愿意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：出賣方擁有該商鋪的全部權(quán)利，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包括：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為定金。

4.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為首付款。

5.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向出賣方支付交易價格的剩余部分。

6.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為保證金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證買受方在合同履行期間，按照約定向出賣方支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)時，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方解除合同，并追究買受方的違約責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.出賣方享有對商鋪的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.出賣方在合同履行期間，享有對商鋪的監(jiān)管權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.買受方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____________________%。

3.買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自變更商鋪用途或進(jìn)行重大裝修改造。

4.買受方在合同履行期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易的順利進(jìn)行，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的交易安全感和滿意度。

3.在合同中明確乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的商鋪，并希望丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供擔(dān)保服務(wù)，以降低交易風(fēng)險。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：出賣方擁有該商鋪的全部權(quán)利，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包括：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為定金。

4.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為首付款。

5.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向出賣方支付交易價格的剩余部分。

6.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____________________%作為保證金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證買受方在合同履行期間，按照約定向出賣方支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)時，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方解除合同，并追究買受方的違約責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.買受方享有對商鋪的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合約定條件。

3.買受方在合同履行期間，享有對商鋪的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于裝修改造、經(jīng)營決策等。

4.買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求解除合同或采取其他救濟(jì)措施。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向買受方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.出賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____________________%。

3.出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更商鋪用途或進(jìn)行重大裝修改造。

4.出賣方在合同履行期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生