建設(shè)工程合同模板解讀

建設(shè)工程合同模板解讀第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

1.甲方（建設(shè)單位）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

2.乙方（施工單位）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

二、合同標(biāo)的

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類型：________________

5.工程造價(jià)：________________

三、合同工期

1.計(jì)劃工期：________________

2.實(shí)際工期：________________

3.工期延誤賠償：________________

四、工程質(zhì)量

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

2.質(zhì)量驗(yàn)收：________________

3.質(zhì)量保修：________________

五、工程款支付

1.付款方式：________________

2.付款進(jìn)度：________________

3.付款違約責(zé)任：________________

六、合同變更與解除

1.變更條件：________________

2.變更程序：________________

3.解除條件：________________

4.解除程序：________________

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：________________

2.乙方違約責(zé)任：________________

八、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：________________

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________

九、合同生效及終止

1.合同生效條件：________________

2.合同終止條件：________________

十、其他約定

1.保密條款：________________

2.轉(zhuǎn)讓條款：________________

3.不可抗力條款：________________

十一、附件

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________

乙方（施工單位）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

1.甲方（建設(shè)單位）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

2.乙方（施工單位）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

3.第三方（監(jiān)理單位）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

二、合同標(biāo)的

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類型：________________

5.工程造價(jià)：________________

三、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

a.對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

b.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行全面監(jiān)理；

c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

d.對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)理權(quán)利：

a.對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；

b.對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面提出整改意見；

c.對(duì)施工單位的違約行為提出警告或終止合同。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方權(quán)利：

a.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督；

b.對(duì)乙方違約行為提出警告或終止合同；

c.對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督；

d.在必要時(shí)更換監(jiān)理單位。

2.甲方利益條款：

a.甲方享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先支付權(quán)；

b.甲方享有工程質(zhì)量驗(yàn)收的最終決定權(quán)；

c.甲方享有工程變更的最終決定權(quán)；

d.甲方享有工程竣工后的優(yōu)先使用權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方限制條款：

a.乙方不得擅自變更施工方案；

b.乙方不得擅自改變工程進(jìn)度；

c.乙方不得擅自提高或降低工程造價(jià)；

d.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

六、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________

七、合同生效及終止

1.合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章，第三方監(jiān)理單位確認(rèn)接受監(jiān)理職責(zé)。

2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。

八、其他約定

1.保密條款：甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益，提高工程建設(shè)管理水平。通過監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，可以有效防范工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和安全水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程的建設(shè)過程和結(jié)果具有最終決定權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在工程建設(shè)和運(yùn)營過程中，充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)工程效益最大化。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高甲方在工程建設(shè)過程中的話語權(quán)，降低工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

1.甲方（業(yè)主）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

2.乙方（承包商）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

3.第三方（監(jiān)理公司）：

全稱：________________

簡(jiǎn)稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：________________

郵編：________________

二、合同標(biāo)的

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目類型：________________

5.項(xiàng)目預(yù)算：________________

三、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

a.對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

b.確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工；

c.對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)控；

d.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見并跟蹤整改結(jié)果。

2.監(jiān)理權(quán)利：

a.對(duì)項(xiàng)目施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

b.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量問題提出警告；

c.對(duì)承包商的違約行為提出處理建議；

d.參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，享有施工過程中的自主權(quán)；

b.享有項(xiàng)目進(jìn)度款的按時(shí)支付；

c.享有項(xiàng)目變更的決策權(quán)；

d.在項(xiàng)目完成后享有工程驗(yàn)收的參與權(quán)。

2.乙方利益條款：

a.乙方享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的補(bǔ)償權(quán)；

b.乙方享有因不可抗力導(dǎo)致工程延期和損失的責(zé)任免除權(quán)；

c.乙方享有因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失索賠權(quán)；

d.乙方享有因甲方違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)賠償權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.甲方未提供必要的工作條件或資料，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任；

d.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

a.甲方不得隨意變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案；

b.甲方不得擅自延長(zhǎng)項(xiàng)目工期；

c.甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)；

d.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________

七、合同生效及終止

1.合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章，第三方監(jiān)理公司確認(rèn)接受監(jiān)理職責(zé)。

2.合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。

八、其他約定

1.保密條款：甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包商，在項(xiàng)目建設(shè)中