承建別墅房屋合同范例

承建別墅房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“乙方”）與乙方（以下簡稱“甲方”）就甲方承建乙方別墅房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：乙方別墅房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同雙方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供項目所需的土地、權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)；

（2）確保乙方按照設(shè)計要求進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理；

（3）按照約定支付工程款；

（4）在項目竣工驗收合格后，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；

（3）按照約定時間完成施工任務(wù)；

（4）在竣工驗收合格后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例：按照施工進度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.2工程款支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

四、工期及竣工驗收

4.1工期：__________

4.2竣工驗收：竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；

（2）未按時完成竣工驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工合同

3.項目施工組織設(shè)計

4.項目施工進度計劃

5.項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.項目施工安全措施

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅房屋的建設(shè)投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅房屋的承建施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的第三方，為保障甲方的投資權(quán)益，確保施工質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：甲方別墅房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項目所需土地、權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)；

（2）支付項目總投資的相應(yīng)比例作為預(yù)付款；

（3）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度，確保項目按期完成；

（4）對丙方的監(jiān)理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（5）在項目竣工驗收合格后，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；

（3）按合同約定時間完成施工任務(wù)；

（4）接受丙方的監(jiān)理服務(wù)，并積極配合丙方的監(jiān)理工作。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進度、安全；

（2）對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

（3）定期向甲方匯報項目進展情況，確保甲方對項目狀況的實時了解。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付比例：按照施工進度分階段支付，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.2工程款支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

四、工期及竣工驗收

4.1工期：__________

4.2竣工驗收：竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程款總額的千分之一計算；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)合同金額的千分之一計算；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、權(quán)利條款

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的施工質(zhì)量進行抽查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工記錄等；

（3）對丙方的監(jiān)理服務(wù)進行評估，對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求更換監(jiān)理單位。

六、限制條款

6.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人；

（2）在施工過程中，乙方不得擅自改變設(shè)計方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（3）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，不得拒絕或阻撓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進度、安全，維護甲方的投資權(quán)益。甲方作為投資方，在合同中享有更多的權(quán)利條款，如對施工質(zhì)量的抽查、對監(jiān)理服務(wù)的評估等，以確保項目的順利進行。乙方作為承建施工方，需嚴(yán)格遵守合同約定，接受甲方的監(jiān)督和丙方的監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。通過本合同的簽訂，甲方在確保投資回報的同時，也保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅房屋承建商，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅房屋的建設(shè)投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)的第三方，為保障乙方的施工權(quán)益，確保設(shè)計方案的合理性和施工質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：甲方別墅房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方要求，按照丁方提供的設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量、進度、安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；

（3）按合同約定時間完成施工任務(wù)；

（4）在施工過程中，如遇設(shè)計不合理或施工難度增加等問題，應(yīng)及時通知甲方和丁方。

2.2甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）支付項目總投資的相應(yīng)比例作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度，確保項目按期完成；

（3）對丁方的設(shè)計服務(wù)進行評估和監(jiān)督。

2.3丁方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)設(shè)計方案，確保設(shè)計方案合理、可行；

（2）對乙方施工過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持和解決方案；

（3）定期向甲方匯報項目設(shè)計進展情況，確保甲方對設(shè)計狀況的實時了解。

三、設(shè)計費支付方式

3.1設(shè)計費支付比例：按照設(shè)計進度分階段支付，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.2設(shè)計費支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)向丁方支付相應(yīng)款項。

四、施工款支付方式

4.1施工款支付比例：按照施工進度分階段支付，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.2施工款支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

五、工期及竣工驗收

5.1工期：__________

5.2竣工驗收：竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付設(shè)計費或施工款的，應(yīng)向乙方或丁方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；

（2）未按時完成竣工驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成設(shè)計工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按設(shè)計費總額的千分之一計算；

（2）設(shè)計過程中出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致施工無法進行的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、權(quán)利條款

7.1乙方權(quán)利：

（1）對丁方的設(shè)計方案進行審核，如有不合理之處，有權(quán)要求丁方進行修改；

（2）在施工過程中，如遇設(shè)計不合理或施工難度增加等問題，有權(quán)要求甲方和丁方提供解決方案；

（3）對丁方的設(shè)計服務(wù)進行評估，對設(shè)計服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求更換設(shè)計單位。

八、限制條款

8.1甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改設(shè)計方案；

（2）在施工過程中，甲方不得無故拖延付款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，不得因設(shè)計問題而影響施工進度。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于保障自身的施工權(quán)益，確保設(shè)計方案合理，施工過程中遇到的問題能夠得到及時解決。乙方通過合同中的權(quán)利條款，如設(shè)計方案的審核權(quán)、施工過程中的協(xié)調(diào)權(quán)等，來維