成品套房出售合同范例

成品套房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的成品套房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買標的物。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的成品套房出售給乙方，該套房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證標的物不存在任何法律瑕疵。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，以銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費及費用。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，因任何一方違反約定導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方被宣告破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的成品套房（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買標的物，丙方作為融資方，愿意為乙方提供貸款支持。為明確各方的權利和義務，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的成品套房出售給乙方，該套房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證標的物不存在任何法律瑕疵。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4丙方同意為乙方的購房貸款提供____________________元的貸款支持。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供購房貸款，貸款利率為____________________，貸款期限為____________________年。

3.2丙方有權在貸款期限內對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定還款。

3.3丙方有權在乙方未按約定還款時，采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施追討貸款。

3.4丙方有權要求甲方在合同履行期間提供相應的擔保措施。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付總價款前，向丙方提供標的物的所有權證明和相關證明材料。

4.3甲方有權在合同履行期間監(jiān)督乙方的還款行為，并有權要求乙方在必要時提供還款擔保。

4.4甲方有權要求丙方在貸款期限內對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3乙方應在貸款期限內按約定向丙方還款，如有逾期，乙方應支付逾期利息。

5.4乙方有權在貸款期限內提前還款，但需提前向丙方申請并經丙方同意。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

6.3丙方未按約定提供貸款支持的，每逾期一日，應向乙方支付貸款總額的____________________%作為違約金。

6.4任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方被宣告破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.貸款合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為乙方提供了貸款支持，解決了乙方購房資金不足的問題，促進了交易的完成。

2.丙方作為貸款方，對乙方的還款行為進行監(jiān)督，保障了丙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物的所有權人，通過合同安排，確保了自身權益在交易過程中得到充分保障。

2.甲方通過設定詳細的違約責任和權利條款，提高了合同的執(zhí)行力，降低了交易風險。

3.甲方作為合同主導方，能夠在交易過程中對乙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的成品套房（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買標的物，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確各方的權利和義務，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的成品套房出售給乙方，該套房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證標的物不存在任何法律瑕疵。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方出具擔保書，確認其擔保責任。

3.2丙方有權在擔保期間對乙方的還款能力進行審查，確保乙方具備按時還款的能力。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為償還債務，并有權向甲方追償。

3.4丙方有權要求甲方在合同履行期間提供相應的擔保措施。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應保證標的物的質量符合合同約定，如存在質量問題，甲方應承擔相應的責任。

4.3甲方有權要求乙方在支付總價款前提供相應的付款擔保。

4.4甲方有權要求丙方在擔保期間對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3乙方有權在丙方的擔保下，按照合同約定的時間表分期支付剩余款項。

5.4乙方有權在丙方擔保期間內，要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應向丙方支付總價款的____________________%作為違約金。

6.3丙方未按約定提供擔保服務的，每逾期一日，應向乙方支付擔保金額的____________________%作為違約金。

6.4任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方