二手房出售門面房合同范例

二手房出售門面房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋未設(shè)置抵押、查封等限制交易的情形。

1.2該房屋的坐落地址為：________________。

1.3該房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.4該房屋的用途為：________________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整；

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件如下：

（1）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，無拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋未設(shè)置抵押、查封等限制交易的情形。

1.2該房屋的坐落地址為：________________。

1.3該房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.4該房屋的用途為：________________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整；

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方具備支付房屋全款的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明該房屋的權(quán)屬及交易合法性。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件如下：

（1）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，無拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付房屋全款的能力；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備擔(dān)保能力；

（3）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%。

7.2乙方在未支付房屋全款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋；

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.強(qiáng)化交易安全：丙方的參與，有助于確保交易雙方遵守合同約定，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保交易合法、合規(guī)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過掌握交易主動(dòng)權(quán)，可以降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋未設(shè)置抵押、查封等限制交易的情形。

1.2該房屋的坐落地址為：________________。

1.3該房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.4該房屋的用途為：________________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整；

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證甲方的交付義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明該房屋的權(quán)屬及交付條件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付過程，確保房屋符合合同約定。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件如下：

（1）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（3）房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，無拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明；

（3）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋；

7.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（5）其他相