寫好租賃合同模板

寫好租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述不動產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物權(quán)利狀況：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)，以證明乙方已支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）乙方有其他嚴重違約行為的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患的；

（3）租賃物權(quán)屬存在爭議的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物權(quán)利狀況：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)，以證明乙方已支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并追究乙方的違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）乙方有其他嚴重違約行為的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患的；

（3）租賃物權(quán)屬存在爭議的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在租賃合同中的地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，減少因乙方違約而帶來的損失。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保租賃物安全、完整。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方在租賃過程中，發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保租賃合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，為協(xié)助乙方解決購房資金問題，丙方同意提供融資服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出售房產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項通過丙方融資服務(wù)支付。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為乙方辦理融資手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，確保購房資金的及時到位；

（3）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及融資款項；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)按時向丙方還款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行融資服務(wù)承諾。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付購房款項的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他嚴重違約行為的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)的；

（2）丙方未按約定提供融資服務(wù)的；

（3）房產(chǎn)存在重大安全隱患的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其