托管房屋租賃合同范例

托管房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當月的租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施如因自然損耗或正常使用而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或造成不必要的損耗。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________________________%作為滯納金。

6.3甲方違反本合同約定，未在租賃期滿或合同解除后__________________________日內(nèi)退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付押金總額的__________________________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋裝修情況說明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當月的租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未能按時支付租金，應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.3丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施如因自然損耗或正常使用而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或造成不必要的損耗。

七、違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________________________%作為滯納金。

7.2乙方如違反本合同第五條約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3丙方如違反本合同第三條約定，未能履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。

11.2第三方介入的意義在于通過第三方擔保，增強合同的約束力，提高乙方的履約意愿。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方為主導的目的在于確保租賃房屋的安全和完整性，維護自身的合法權(quán)益。

12.2甲方為主導的意義在于通過加強對租賃房屋的管理，提升租賃房屋的市場競爭力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（金融服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方出售位于__________________________的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________________________的房屋，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1出售房屋的價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________________________。

三、第三方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款擔保、信用評估等。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請得到合理評估，并在規(guī)定時間內(nèi)給出評估結(jié)果。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機構(gòu)進行貸款洽談，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方如違反本合同約定，未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.2乙方如違反本合同約定，未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款總額的__________________________%作為滯納金。

4.3丙方如未能履行金融服務(wù)義務(wù)，導致乙方貸款申請未獲批準或延遲批準，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供準確、及時的金融服務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得在乙方支付全部房款前將房屋另行出售或抵押。

6.2甲方不得以任何理由拒絕交付房屋，如甲方拒絕交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得要求乙方支付除合同約定的房款以外的任何費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于保障其購房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期，并能夠按時獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

9.2乙方為主導的意義在于通過合同條款的設(shè)