河南省度假村租賃合同草案

河南省度假村租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有河南省__________度假村的租賃權(quán)，愿意將該度假村出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的河南省__________度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、度假村基本信息1.1度假村名稱：河南省__________度假村1.2度假村地址：河南省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村1.3度假村面積：__________平方米1.4度假村設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供度假村的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)度假村的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)度假村的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.4甲方有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供度假村使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.河南省__________度假村租賃合同草案2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.度假村設(shè)施清單5.度假村平面圖6.租賃合同專用印章7.雙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假村使用權(quán)，包括但不限于：延遲交付、部分交付、交付的度假村不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：延遲支付、部分支付、未支付等。3.乙方在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于：賭博、吸毒、販毒等。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，造成度假村內(nèi)設(shè)施損壞，未按約定進(jìn)行賠償。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等泄露。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃度假村并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲得度假村的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用度假村的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.度假村設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行支付義務(wù)，如甲方未按約定提供度假村使用權(quán)，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.非法活動(dòng)：如發(fā)現(xiàn)乙方在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.度假村設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或維修費(fèi)用。5.保密義務(wù)糾紛：查看合同約定的保密條款，如一方未履行保密義務(wù)，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村所有