電梯日常養(yǎng)護管理辦法

電梯日常養(yǎng)護管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方的義務1.1乙方應按照本合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對甲方所有的電梯進行日常養(yǎng)護、維修、檢查及保養(yǎng)工作。1.2乙方應保證電梯的安全運行，確保電梯在正常使用條件下的安全性和可靠性。1.3乙方應按照約定的周期和標準對電梯進行養(yǎng)護和保養(yǎng)，并按照甲方要求提供相關報告。1.4乙方應在接到甲方通知后的第一時間內到達現(xiàn)場，對電梯出現(xiàn)的故障進行緊急維修，確保電梯的及時恢復正常使用。1.5乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準，對電梯進行定期檢驗，確保電梯符合安全技術要求。1.6乙方應提供電梯養(yǎng)護、維修、檢查及保養(yǎng)過程中所需的全部工具、設備、材料，并保證其質量和安全。二、乙方的權利2.1乙方有權按照本合同約定向甲方收取電梯日常養(yǎng)護管理服務的費用。2.2乙方有權在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，要求甲方采取必要的措施，以確保電梯的安全運行。2.3乙方有權根據實際情況，調整電梯養(yǎng)護、維修、檢查及保養(yǎng)的時間和方式。三、甲方的義務3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付電梯日常養(yǎng)護管理服務的費用。3.2甲方應確保電梯的使用符合國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)和安全技術要求。3.3甲方應在電梯出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。3.4甲方應協(xié)助乙方進行電梯的定期檢驗工作。四、甲方的權利4.1甲方有權對乙方的電梯養(yǎng)護管理服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質量。4.2甲方有權在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，要求乙方及時整改。五、合同的履行5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2乙應在合同有效期內按照約定提供電梯日常養(yǎng)護管理服務。5.3甲方應在合同有效期內按照約定向乙方支付電梯日常養(yǎng)護管理服務的費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定提供電梯日常養(yǎng)護管理服務的，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付電梯日常養(yǎng)護管理服務的費用的，乙方有權拒絕提供相應服務，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯日常養(yǎng)護管理服務方案2.電梯定期檢驗報告3.電梯養(yǎng)護、維修、檢查及保養(yǎng)記錄4.電梯安全評估報告5.乙方的資質證明文件6.乙方的服務人員名單和資質證明7.甲方提供的電梯相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務的，視為違約。2.乙方提供的服務未達到約定標準的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付費用的，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方進行電梯檢驗的，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有權人：指對電梯擁有所有權的人或單位。2.電梯管理權人：指對電梯擁有管理權的人或單位。3.日常養(yǎng)護：指對電梯進行日常的清潔、潤滑、檢查和簡單的維修等工作。4.維修：指對電梯進行故障排除和修復等工作。5.檢查：指對電梯的安全性能進行檢查的工作。6.保養(yǎng)：指對電梯進行定期的全面檢查和保養(yǎng)的工作。7.特種設備：指法律規(guī)定的需要特別安全保護的設備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按時提供服務：解決辦法：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調整服務時間。2.乙方提供的服務質量不達標：解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按時支付費用：解決辦法：甲方應及時支付電梯日常養(yǎng)護管理服務的費用。4.甲方未協(xié)助乙方進行電梯檢驗：解