蔬菜市場管理規(guī)章

蔬菜市場管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為蔬菜市場的所有權人，并負責市場的經營管理；乙方為租賃甲方市場內的攤位，進行蔬菜經營活動的經營者，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條攤位租賃1.1甲方同意將市場內的攤位（攤位編號：__________）租賃給乙方使用，乙方同意租賃該攤位。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃攤位面積為__________平方米。1.4乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條經營規(guī)范2.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，誠信經營，不得經營假冒偽劣商品。2.2乙方應按甲方規(guī)定的經營范圍經營，不得擅自改變經營范圍。2.3乙方應維護市場的整潔衛(wèi)生，不得在攤位外堆放雜物，不得亂扔垃圾。2.4乙方應按時出攤，不得擅自缺攤或早退。第三條甲方權利義務3.1甲方應保證市場的正常經營秩序，維護市場內的安全。3.2甲方應對市場內的公共設施進行維護和管理，保證其正常使用。3.3甲方應對乙方提供的攤位進行維修和保養(yǎng)，保證其安全可靠。3.4甲方應按約定向乙方提供經營所需的各項服務和支持。第四條乙方權利義務4.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。4.2乙方應按約定使用攤位，不得轉租或轉讓。4.3乙方應自行承擔經營活動的風險和責任，不得損害市場內的公共利益和其他經營者的合法權益。4.4乙方應在合同終止后，按時搬離攤位，并將攤位恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2若乙方擅自改變經營范圍或經營假冒偽劣商品，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.乙方經營許可證3.攤位平面圖4.市場管理制度5.租賃押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用攤位，如轉租或轉讓，視為違約。3.乙方經營假冒偽劣商品，或擅自改變經營范圍，視為違約。4.甲方未能提供合同約定的服務和支持，視為違約。5.甲方未按約定維護市場內的安全秩序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種形式。3.合同終止：合同關系消滅的原因，合同關系不再存在。4.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變經營范圍：甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉租或轉讓攤位：甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供服務和支持：甲方應立即履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.市場內的安全秩序問題：甲方應加強市場管理，確保市場內的安全秩序，如甲方未能維護市場內的安全秩序，甲方