北京市規(guī)劃和自然委員會(huì)租房合同

北京市規(guī)劃和自然委員會(huì)租房合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就北京市規(guī)劃和自然委員會(huì)租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況a.甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為_______________________平方米。①該房屋為_______________________性質(zhì)的房屋，具備正常的居住/辦公/商業(yè)等使用條件。②甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，且房屋沒有法律糾紛。③乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋設(shè)施的完好性及適用性表示認(rèn)可。④若房屋存在任何未注明的瑕疵或安全隱患，乙方可要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。b.房屋的租賃期限自_______________________起至_______________________止，租期為_______________________年。①甲方應(yīng)在租期開始前完成房屋的交付，確保乙方能夠順利入住/使用。②租賃期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的條件返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。③若乙方在租期屆滿前希望續(xù)租，應(yīng)提前_______________________個(gè)月通知甲方。④租期屆滿后，若甲方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后按時(shí)騰空房屋。c.乙方租賃房屋的具體用途為_______________________，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。①乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谖唇?jīng)甲方同意的其他用途。②若乙方確需變更房屋用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。③乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。④若乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第二條租金及支付方式a.房屋租金為每月_______________________元人民幣。①租金支付周期為每月支付一次，支付時(shí)間為每月的第_______________________日。②租金應(yīng)通過甲方指定的賬戶支付，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，逾期支付的，乙方需支付逾期滯納金。③滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的_______________________%。④甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過每年_______________________%。b.租金支付的銀行賬戶信息為：甲方銀行賬戶：_______________________開戶行：_______________________賬戶名：_______________________①乙方應(yīng)在支付租金時(shí)注明租賃合同編號(hào)及相關(guān)信息，確保租金支付的準(zhǔn)確性。②如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。③若支付方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前_______________________天書面通知乙方。④乙方可根據(jù)協(xié)議約定的支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式，按時(shí)履行支付責(zé)任。c.除租金外，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等附加費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由甲方和乙方另行約定。①物業(yè)管理費(fèi)及其他附加費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)公司或相關(guān)管理單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。②乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期支付附加費(fèi)用，甲方可在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。③乙方未按時(shí)支付附加費(fèi)用的，甲方可按合同約定采取催收措施。④若乙方未支付附加費(fèi)用超過_______________________天，甲方有權(quán)解除合同。第三條房屋使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修。①乙方應(yīng)確保房屋的正常使用，定期檢查房屋設(shè)備和設(shè)施的完好性。②若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。③乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，確保房屋使用的安全性。④如乙方需要進(jìn)行小范圍的非結(jié)構(gòu)性裝修，須征得甲方書面同意，并確保裝修符合當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定。b.甲方有責(zé)任為乙方提供必要的維修支持，確保房屋和設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。①甲方應(yīng)對(duì)房屋的重大設(shè)施（如供水、供電系統(tǒng)）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。②若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并盡快解決問題。③甲方負(fù)責(zé)房屋基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)和維修，乙方不得擅自更換或修理。④若甲方未按時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求租金減免或解除合同。c.乙方對(duì)房屋應(yīng)盡合理的保養(yǎng)責(zé)任，確保不造成任何不必要的損害。①乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，避免設(shè)施老化和損壞。②乙方在使用過程中，應(yīng)避免任何可能對(duì)房屋造成損害的行為。③若乙方未按照規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。④乙方應(yīng)在合同期滿后按時(shí)清理房屋，并恢復(fù)房屋原狀。第四條保密條款a.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息保密。①甲乙雙方均應(yīng)妥善保管相關(guān)文件、資料和信息，不得擅自披露或向第三方透露。②雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的內(nèi)容和有關(guān)情況公開或透露給任何第三方。③雙方在合作期間及合同終止后_______________________年內(nèi)仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。①甲方的房屋使用情況、租賃費(fèi)用等。②乙方的商業(yè)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。③雙方在合同履行過程中交換的所有其他敏感信息。④保密信息不得用于其他非本合同目的的用途。c.保密義務(wù)的解除條件包括：①雙方同意解除保密義務(wù)的書面協(xié)議。②信息成為公開信息，且無責(zé)任方導(dǎo)致該信息公開。③依法或應(yīng)政府機(jī)構(gòu)要求披露的情況。④在合同終止后的合理保密期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密約定。第五條其他條款a