幼兒園租賃合同范本

合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)面積：_______平方米1.3物業(yè)用途：幼兒園教育及相關活動第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費等。4.2乙方負責水、電、通訊、網(wǎng)絡等費用。4.3如有其他費用，雙方協(xié)商解決。第五條權利義務5.1甲方保證物業(yè)符合幼兒園使用的相關法律法規(guī)要求，確保乙方合法合規(guī)開展教育活動。5.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.4雙方應相互配合，共同維護物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金達到_______個月，甲方有權解除本合同。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除本合同。6.3租賃期滿，乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證物業(yè)符合國家關于幼兒園使用的法律法規(guī)要求，確保乙方合法合規(guī)開展教育活動。2.乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.雙方應相互配合，共同維護物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。5.乙方應在租賃期滿前與甲方簽訂新的租賃合同，以繼續(xù)租賃物業(yè)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.法律法規(guī)：國家立法機關或行政機關制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，以保證物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。3.租賃合同：出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。5.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.乙方舉辦大型活動：場景描述：乙方計劃舉辦一場大型親子活動，需要提前布置場地。補充條款：乙方應在活動前一個月通知甲方，以便甲方協(xié)助安排物業(yè)事宜，確?；顒禹樌M行。活動結束后，乙方應恢復物業(yè)原狀。2.節(jié)假日停業(yè)：場景描述：春節(jié)期間，乙方計劃停業(yè)一周，以便員工休息。補充條款：乙方應提前一個月通知甲方，停業(yè)期間租金按實際租賃天數(shù)減免。停業(yè)結束后，乙方應恢復正常經(jīng)營。3.物業(yè)維修：場景描述：乙方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間管道堵塞，需要進行維修。補充條款：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后三個工作日內(nèi)安排維修。維修期間，甲方應盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。4.意外事故：場景描述：乙方向外墻懸掛裝飾物時，不慎造成裝飾物脫落，損壞了物業(yè)外墻。補充條款：乙方應在事故發(fā)生后第一時間通知甲方，并承擔維修費用。甲方有權要求