(中國建設(shè)銀行)個人住房貸款保證合同

合同編號：__________個人住房貸款保證合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保證人）：_______第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），用于購買_______（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的貸款審批意見及貸款合同的約定使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第四條保證方式及范圍4.1丙方為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2丙方保證在乙方不能按時還款時，按甲方的要求及時足額代償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條保證期間5.1本保證合同的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。5.2保證期間內(nèi)，甲方有權(quán)隨時要求丙方履行保證責(zé)任。第六條保證人的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證乙方的貸款申請材料真實(shí)、合法、有效。6.2丙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對乙方貸款的使用情況進(jìn)行檢查。6.3丙方不得以任何理由拒絕履行保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保證人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.乙方應(yīng)確保貸款申請材料的真實(shí)、合法、有效，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。3.乙方應(yīng)按約定的用途使用貸款，不得挪作他用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時償還貸款本息，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.丙方應(yīng)履行保證責(zé)任，確保在乙方不能按時還款時，按甲方的要求及時足額代償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.各方應(yīng)妥善保管好合同副本，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.合同爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若丙方未按約定履行保證責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在解決爭議過程中，各方應(yīng)保持克制、冷靜，遵循法律規(guī)定和合同約定，尊重對方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指中國建設(shè)銀行，根據(jù)合同約定向乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指乙方，根據(jù)合同約定向甲方申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人。3.保證人：指丙方，根據(jù)合同約定為乙方提供保證擔(dān)保的自然人或其他法人。4.貸款金額：指甲方同意向乙方發(fā)放的貸款總額。5.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。6.還款方式：指乙方償還貸款本息的方式，如等額本息還款、等額本金還款等。7.保證方式：指丙方為乙方提供保證擔(dān)保的方式，如連帶責(zé)任保證、一般責(zé)任保證等。8.保證期間：指丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自貸款合同約定的還款期限屆滿之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任：指各方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方購買房產(chǎn)用于自住，貸款金額較大，需要父母作為保證人丙方提供擔(dān)保。2.乙方購買房產(chǎn)用于投資，貸款金額巨大，需要專業(yè)的擔(dān)保公司作為保證人丙方提供擔(dān)保。3.乙方購買房產(chǎn)用于開設(shè)診所，貸款金額適中，需要合作伙伴作為保證人丙方提供擔(dān)保。合同補(bǔ)充條款：1.父母作為保證人丙方提供擔(dān)保的特殊情況：a.父母同意在退休后繼續(xù)工作，將退休金用于償還貸款本息。b.父母同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物，以確保貸款的安全。2.專業(yè)擔(dān)保公司作為保證人丙方提供擔(dān)保的特殊情況：a.擔(dān)保公司應(yīng)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表，證明其具備足夠的償債能力。b.擔(dān)保公司同意在乙方無法償還貸款時，以其資產(chǎn)進(jìn)行償還。3.合作伙伴作為保證人丙方提供擔(dān)保的特殊情況：a.合作伙伴同意在乙方無法償還貸款時，以其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。b.合作伙伴同意在貸款期間，定期檢查乙方的貸款使用情況，確保合規(guī)。附件列表：