房屋租賃合同糾紛執(zhí)行協(xié)助協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行協(xié)助協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的出租方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的承租方。1.1.3“房屋”指甲乙雙方租賃的房產(chǎn)。1.1.4“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃期限。1.1.5“租金”指甲乙雙方約定的房屋租賃費用。第二章房屋租賃基本情況2.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋。2.2房屋位于：__________________________，建筑面積：____________平方米。2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為：__________________。第四章房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3甲方對房屋進(jìn)行維修、裝修時，乙方應(yīng)給予必要的配合。第五章糾紛解決及協(xié)助執(zhí)行5.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同糾紛的執(zhí)行手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、配合法院調(diào)查等。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同糾紛的執(zhí)行手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、配合法院調(diào)查等。第六章保險及安全6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等。6.2乙方應(yīng)保證其使用房屋期間，對房屋內(nèi)部物品及自身財產(chǎn)進(jìn)行必要的保險。6.3甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證房屋的基本安全，包括但不限于消防安全、電氣安全等。6.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得使用危險物品，不得進(jìn)行可能危及房屋安全的行為。6.5乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的應(yīng)對措施。第七章房屋返還及驗收7.1租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。7.2乙方返還房屋時，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，保證房屋及其附屬設(shè)施的狀況符合本協(xié)議約定的條件。7.3如乙方未按照約定返還房屋或房屋及其附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4甲方應(yīng)在驗收合格后，及時將乙方已支付的押金（如有）無息退還乙方。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__%計算。8.4乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致房屋損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。第九章保密及隱私9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2除非法律要求，未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。9.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。9.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章協(xié)議的修改及終止10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.2如一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明終止理由。10.3在以下情況下，本協(xié)議自動終止：10.3.1租賃期滿；10.3.2甲方依法收回房屋；10.3.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4本協(xié)議終止后，未履行的條款仍對甲乙雙方具有約束力，直至履行完畢。第十一章不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。第十二章法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2若本協(xié)議的簽訂地與履行地不一致，以履行地法律為準(zhǔn)。12.3雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。12.4若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章通知及送達(dá)14.1甲乙雙方的通知、送達(dá)均應(yīng)采用書面形式。14.2通知、送達(dá)的有效方式包括但不限于掛號信、特快專遞、郵件等。14.3通知、送達(dá)至下列地址視為有效：甲方地址：__________________________乙方地址：__________________________14.4任何一方變更通知、送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對方。第十五章生效及終止15.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2