2024年施工擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工擔保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔保人信息1.2承包人信息1.3項目業(yè)主信息第二條擔保范圍2.1工程款支付擔保2.2工程質(zhì)量擔保2.3工程進度擔保2.4安全生產(chǎn)擔保第三條擔保金額3.1總擔保金額3.2付款擔保金額3.3質(zhì)量擔保金額3.4進度擔保金額3.5安全擔保金額第四條擔保期限4.1付款擔保期限4.2質(zhì)量擔保期限4.3進度擔保期限4.4安全擔保期限第五條擔保方式5.1保證金擔保5.2第三方擔保5.3擔保物擔保第六條擔保費用6.1擔保費用計算方式6.2擔保費用支付方式6.3擔保費用支付時間第七條擔保解除7.1付款擔保解除條件7.2質(zhì)量擔保解除條件7.3進度擔保解除條件7.4安全擔保解除條件第八條擔保責任8.1擔保人責任8.2承包人責任8.3項目業(yè)主責任第九條違約責任9.1擔保人違約責任9.2承包人違約責任9.3項目業(yè)主違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更和終止的程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的附件14.3合同的生效條件14.4合同的履行地點和方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1擔保人信息擔保人：X擔保公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系方式：。1.2承包人信息承包人：X建筑工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系方式：。1.3項目業(yè)主信息項目業(yè)主：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系方式：。第二條擔保范圍2.1工程款支付擔保擔保人承諾在承包人按照合同約定完成工程的情況下，向項目業(yè)主支付工程款，確保項目業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。2.2工程質(zhì)量擔保擔保人承諾承包人按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保項目業(yè)主的利益不受損失。2.3工程進度擔保擔保人承諾承包人按照合同約定的工期完成工程，確保項目業(yè)主的項目能夠按計劃進行。2.4安全生產(chǎn)擔保擔保人承諾承包人按照合同約定進行安全生產(chǎn)，確保工程建設過程中的安全問題得到有效控制，防止發(fā)生安全事故。第三條擔保金額3.1總擔保金額擔保金額為人民幣萬元整。3.2付款擔保金額付款擔保金額為人民幣萬元整。3.3質(zhì)量擔保金額質(zhì)量擔保金額為人民幣萬元整。3.4進度擔保金額進度擔保金額為人民幣萬元整。3.5安全擔保金額安全擔保金額為人民幣萬元整。第四條擔保期限4.1付款擔保期限付款擔保期限自工程款支付之日起至工程驗收合格之日止。4.2質(zhì)量擔保期限質(zhì)量擔保期限自工程驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。4.3進度擔保期限進度擔保期限自工程開工之日起至工程竣工之日止。4.4安全擔保期限安全擔保期限自工程開工之日起至工程竣工之日止。第五條擔保方式5.1保證金擔保擔保人應按合同約定向項目業(yè)主支付保證金，保證金金額為人民幣萬元整。5.2第三方擔保擔保人應提供具有擔保能力的第三方擔保，確保其履行合同約定的擔保責任。5.3擔保物擔保擔保人應提供合同約定的擔保物，作為擔保的物質(zhì)保證。第六條擔保費用6.1擔保費用計算方式擔保費用根據(jù)擔保金額和擔保期限計算，具體計算方式如下：（1）付款擔保費用：擔保金額的1%；（2）質(zhì)量擔保費用：擔保金額的1%；（3）進度擔保費用：擔保金額的1%；（4）安全擔保費用：擔保金額的1%。6.2擔保費用支付方式擔保費用由擔保人一次性支付至項目業(yè)主指定的賬戶。6.3擔保費用支付時間擔保費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付完畢。第八條擔保責任8.1擔保人責任擔保人應對承包人的履行行為進行監(jiān)督，確保承包人按合同約定履行合同義務。如承包人未按合同約定履行義務，擔保人應承擔相應的賠償責任。8.2承包人責任承包人應按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合相關(guān)要求。如承包人未按合同約定履行義務，承包人應承擔相應的違約責任。8.3項目業(yè)主責任項目業(yè)主應按合同約定支付工程款和其他費用，并履行合同約定的其他義務。如項目業(yè)主未按合同約定履行義務，項目業(yè)主應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1擔保人違約責任擔保人未履行合同約定的擔保義務，導致項目業(yè)主損失的，擔保人應承擔違約責任，賠償項目業(yè)主的損失。9.2承包人違約責任承包人未履行合同約定的工程義務，導致項目業(yè)主損失的，承包人應承擔違約責任，賠償項目業(yè)主的損失。9.3項目業(yè)主違約責任項目業(yè)主未履行合同約定的支付義務，導致工程無法正常進行或造成其他損失的，項目業(yè)主應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件合同變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的擔保期限屆滿；（3）各方協(xié)商一致終止合同。11.3合同變更和終止的程序合同變更或終止應由各方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密以及與工程相關(guān)的其他信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律予以解釋和執(zhí)行。13.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期本合同于年月日在簽訂。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程合同；（2）擔保人資質(zhì)證明；（3）承包人資質(zhì)證明；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同的生效條件本合同自各方簽署后生效。14.4合同的履行地點和方式合同履行地點為工程所在地，各方按照合同約定履行義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進行評估或監(jiān)管；（4）其他符合合同約定的情況。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入后，其責任限定為在其職責范圍內(nèi)對甲方、乙方進行協(xié)助、調(diào)解、評估、監(jiān)管等，并對因此產(chǎn)生的后果承擔相應責任。2.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有如下權(quán)益：（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息；（2）對甲方、乙方的履行行為進行監(jiān)督；（3）獲得甲方、乙方支付的合理報酬。2.3第三方義務第三方介入后，需履行如下義務：（1）按照合同約定獨立、客觀、公正地進行評估、調(diào)解、監(jiān)管等；（2）保護甲方、乙方商業(yè)秘密，不泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息；（3）不得利用介入過程中的信息謀取不正當利益。第三條第三方介入程序3.1甲方、乙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限、報酬等事項。3.2第三方介入后，應立即開展相關(guān)事務，并向甲方、乙方報告進展情況。3.3第三方完成介入事務后，應向甲方、乙方提交書面報告，并按照約定進行報酬支付。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額為合同約定的報酬金額。4.2第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。4.3甲方、乙方對第三方的賠償責任限額有特別約定的，從其約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲方、乙方的代理人或雇傭關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應按照合同約定履行義務。5.3第三方對甲方、乙方之間的合同履行情況不承擔責任，甲方、乙方之間的事務由甲方、乙方自行解決。第六條第三方退出6.1第三方因特殊情況需退出介入的，應提前通知甲方、乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，并按照約定支付報酬。第七條爭議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會或合同簽訂地的人民法院。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式為仲裁或訴訟，地點為合同簽訂地。第九條其他條款9.1本合同的簽訂地點和日期為年月日在。9.2本合同的附件包括：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方介入?yún)f(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。9.3本合同自各方簽署后生效。9.4本合同的履行地點和方式為甲方、乙方根據(jù)合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同詳細描述工程項目的具體內(nèi)容、工程量、工程地點、工程期限等。附件二：擔保人資質(zhì)證明詳細描述擔保人的資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍、注冊資本等信息。附件三：承包人資質(zhì)證明詳細描述承包人的資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍、注冊資本等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細描述第三方的資質(zhì)等級、業(yè)務范圍、注冊資本等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、職責、權(quán)限、報酬等信息。附件六：其他相關(guān)文件包括與工程履行相關(guān)的設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款或支付不及時；2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；3.擔保人未按約定履行擔保義務；4.第三方未按約定進行評估、調(diào)解、監(jiān)管等；5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定責任大?。?.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。2.擔保人：擔保人是指為甲方或乙方提供擔保，承擔相應擔保責任的第三方。3.承包人：承包人是指承擔工程實施義務，向甲方交付工程成果的一方。4.第三方：第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。5.違約：違約是指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。6