2024年建筑安裝工程分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程分包條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價(jià)格及支付條款3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)格調(diào)整第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條：材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條：技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持8.2施工配合8.3技術(shù)交流會(huì)議第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義本工程是指按照本合同約定的工程范圍、工程量和其他技術(shù)要求建設(shè)的建筑安裝工程。第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的建筑安裝工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。第三條：合同價(jià)格及支付條款3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的【】%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【】天內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【】天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5價(jià)格調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法由甲乙雙方另行約定。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方可以按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，及時(shí)采取措施予以整改。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。第六條：安全文明施工6.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工安全。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解工程要求。8.2施工配合甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)與配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3技術(shù)交流會(huì)議甲方應(yīng)定期組織技術(shù)交流會(huì)議，與乙方共同探討解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。9.2分包方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。9.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起【】天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。11.3合同終止本合同在工程完成后自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的保修工作。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年失效。12.3違約保密責(zé)任如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。13.2合同附件本合同的附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在本合同履行過程中，就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2合同蓋章本合同的簽字蓋章應(yīng)符合甲乙雙方的內(nèi)部審批流程，蓋章后的合同才具有法律效力。14.3簽字蓋章的有效性本合同的簽字蓋章應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或者其授權(quán)的代表進(jìn)行，并加蓋公章。簽字蓋章的有效性以甲乙雙方的實(shí)際簽字蓋章為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他合同方、中介方、監(jiān)管方、使用方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。2.3使用方介入如本合同履行過程中涉及工程使用方，甲乙雙方應(yīng)與使用方溝通協(xié)商，確保工程滿足使用方的需求。第三條：第三方介入的額外條款3.1中介方條款甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。3.2監(jiān)管方條款甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3使用方條款甲乙雙方與使用方簽訂的協(xié)議應(yīng)包括但不限于工程使用方的需求、使用條件、安全保障等內(nèi)容。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因中介方原因?qū)е录滓译p方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的【】倍。4.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3使用方責(zé)任限額使用方在履行使用職責(zé)過程中，如因使用方原因?qū)е录滓译p方損失的，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、使用方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、使用方之間的關(guān)系，由各方之間的合同約定。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方與其他各方爭(zhēng)議的解決第三方與中介方、監(jiān)管方、使用方之間的爭(zhēng)議，由各方按照各自合同的約定解決。第七條：第三方介入的合同變更和終止7.1第三方介入的合同變更本合同履行過程中，如需要變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止本合同履行完成后，第三方介入的相關(guān)條款自動(dòng)終止。第八條：第三方介入的簽字蓋章8.1第三方介入的合同簽字本合同的第三方介入部分一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同蓋章本合同的第三方介入部分的簽字蓋章應(yīng)符合甲乙雙方的內(nèi)部審批流程，蓋章后的合同才具有法律效力。8.3簽字蓋章的有效性本合同的第三方介入部分的簽字蓋章應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或者其授權(quán)的代表進(jìn)行，并加蓋公章。簽字蓋章的有效性以甲乙雙方的實(shí)際簽字蓋章為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：設(shè)計(jì)文件附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：施工圖紙附件5：中介服務(wù)合同附件6：監(jiān)管方的規(guī)定附件7：使用方的需求協(xié)議附件1：工程量清單本附件列出了本合同約定的建筑安裝工程的詳細(xì)工程量，包括各項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件2：設(shè)計(jì)文件本附件提供了本工程的完整設(shè)計(jì)文件，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件3：技術(shù)規(guī)范本附件列出了本合同約定的技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)遵守技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件4：施工圖紙本附件提供了本工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件5：中介服務(wù)合同本附件列出了甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確了中介方的職責(zé)和義務(wù)。附件6：監(jiān)管方的規(guī)定本附件提供了政府監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。附件7：使用方的需求協(xié)議本附件列出了甲乙雙方與使用方簽訂的協(xié)議，明確了使用方的需求和使用條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程量不足。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按約定安全文明施工，導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如