店鋪?zhàn)庥脜f(xié)議條文

店鋪?zhàn)庥脜f(xié)議條文合同編號(hào)：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方名稱(chēng)：____________________

二、乙方名稱(chēng)：____________________

三、租賃店鋪基本情況：

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________

3.店鋪用途：____________________

四、租賃期限：

1.租賃起始日期：__________________

2.租賃終止日期：__________________

五、租金及支付方式：

1.租金金額：____________________

2.支付時(shí)間：____________________

3.支付方式：____________________

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用乙方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）甲方應(yīng)按照約定的用途使用乙方店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；

（5）甲方應(yīng)妥善保管乙方店鋪，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證店鋪的合法、合規(guī)使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問(wèn)題；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其遵守本協(xié)議約定；

（5）乙方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

七、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；

（2）如甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）如甲方從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的十分之一；

（2）如乙方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的十分之一。

八、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方租賃乙方店鋪，用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保證店鋪的合法性，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向甲方提供上一季度租金收據(jù)。

四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保店鋪設(shè)施完好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、價(jià)格支付

1.甲乙雙方同意按約定的價(jià)格支付租金。

2.如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。

2.甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的十分之一。

4.乙方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的十分之一。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議簽訂后，如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用乙方店鋪。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

c.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。

d.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求乙方退還押金。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

b.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

c.甲方應(yīng)妥善保管乙方店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

d.甲方應(yīng)合理使用乙方店鋪，不得損害店鋪的完好性。

e.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將店鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并有權(quán)收取滯納金。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

d.乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回店鋪，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證店鋪的合法性，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)水電供應(yīng)、處理突發(fā)事件等。

c.乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和完好，及時(shí)維修損壞設(shè)施。

d.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止合同或提高租金。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，積極宣傳乙方店鋪，提高店鋪的知名度和美譽(yù)度。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決客戶(hù)投訴，維護(hù)客戶(hù)滿意度。

4.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論店鋪運(yùn)營(yíng)情況，協(xié)商解決存在的問(wèn)題。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的注意事項(xiàng)

1.甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。

2.乙方應(yīng)確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用，防止安全事故的發(fā)生。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)退還甲方押金，扣除因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

4.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可按原合同條款續(xù)簽。

3.合同續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限，續(xù)簽次數(shù)不限。

二、合同變更

1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同終止條件

1.租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同解除

1.合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.合同解除后，甲方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交店鋪所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

八、其他

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。

2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

為確保合同完整有效，以下為雙方簽字、蓋章位置及日期的規(guī)范說(shuō)明：

一、簽字、蓋章位置

1.甲方簽字、蓋章位置：

-在甲方名稱(chēng)下方空白處簽字或蓋章。

-在甲方代表人（簽字）下方空白處簽字或蓋章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-在乙方名稱(chēng)下方空白處簽字或蓋章。

-在乙方代表人（簽字）下方空白處簽字或蓋章。

二、日期填寫(xiě)

1.甲方日期填寫(xiě)：

-甲方應(yīng)在甲方簽字、蓋章位置的旁邊填寫(xiě)簽訂合同的日期。

2.乙方日期填寫(xiě)：

-乙方應(yīng)在乙方簽字、蓋章位置的旁邊填寫(xiě)簽訂合同的日期。

三、注意事項(xiàng)

1.簽字或蓋章應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行，并確保簽名真實(shí)、清晰。

2.合同