國際品牌商場租賃合同案例

國際品牌商場租賃合同案例第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為國際品牌商場的管理方，乙方為品牌商，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場內(nèi)的租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方提供的商場場地，具體位置為_________，面積約為_________平方米。2.乙方同意在上述場地內(nèi)經(jīng)營其品牌商品，經(jīng)營范圍包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，雙方如無異議，可在租賃期滿前____個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件另行商議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付的，需支付逾期金額的____%作為違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第五條商場管理要求1.乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)符合甲方的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的整潔、安全，遵守商場的營業(yè)時間及其他相關(guān)規(guī)定。3.乙方在商場內(nèi)的廣告宣傳及促銷活動需事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。第六條設(shè)施維護1.甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的租賃場地；及時處理乙方在商場內(nèi)經(jīng)營過程中遇到的合理問題；在乙方按時支付租金的情況下，不得隨意終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定的時間和金額支付租金；在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵循商場的管理條例；不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地，需經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為_________元；2.如違約方的行為導(dǎo)致另一方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何補充、變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）時，雙方均可提出解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力原因，合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項及其他費用。第十二條保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，除法律規(guī)定或雙方書面同意外，不得向第三方披露。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同條款涵蓋了租賃合同