2024年市集臨時租用場地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集臨時租用場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條租賃場地使用規(guī)范4.1租賃場地使用時間4.2租賃場地內(nèi)禁止行為4.3租賃場地內(nèi)必須遵守的規(guī)定第五條保險及安全5.1承租人必須購買相應的保險5.2承租人必須保證場地的安全第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃場地設施的維修及保養(yǎng)責任第七條轉租及分租7.1承租人不得轉租或分租租賃場地第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件第九條違約責任9.1承租人違約的責任9.2出租人違約的責任第十條爭議解決10.1合同爭議解決的途徑第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3附加條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：根據(jù)合同約定，租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置以合同附件為準。1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為____平方米，具體面積以合同附件為準。1.3租賃場地使用目的：承租人將租賃場地用于____（填寫具體用途，如市集、展覽、活動等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期限結束日期為租賃合同到期之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應按合同約定向出租人支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租人名稱）賬號：____開戶行：____。3.3租金支付日期及時間：承租人應在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)在上述賬戶內(nèi)預付下一個租賃期的租金。第四條租賃場地使用規(guī)范4.1租賃場地使用時間：承租人在租賃場地內(nèi)的使用時間為每天__時__分至__時__分，如需要延時使用，需提前__小時向出租人申請，并支付相應費用。（1）擅自改變租賃場地用途；（2）擅自轉租、分租或出借租賃場地；（3）在租賃場地內(nèi)進行違法活動；（4）在租賃場地內(nèi)進行影響場地安全的活動；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。4.3租賃場地內(nèi)必須遵守的規(guī)定：承租人應遵守我國法律法規(guī)、租賃場地的管理規(guī)定及合同約定，保障租賃場地及其設施的安全和完好，并按照約定的用途合理使用租賃場地。第五條保險及安全5.1承租人必須購買相應的保險：承租人應按出租人的要求購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.2承租人必須保證場地的安全：承租人應負責租賃場地內(nèi)的安全管理，確保租賃場地內(nèi)的安全設施完好，并承擔因安全管理不善導致的一切法律責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃場地設施的維修及保養(yǎng)責任：承租人應負責租賃場地內(nèi)設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，并承擔維修費用。租賃場地內(nèi)如有公共設施損壞，由出租人負責維修。第七條轉租及分租7.1承租人不得轉租或分租租賃場地：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃場地轉租或分租給第三方。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條提前終止合同（1）雙方達成一致提前終止合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，對方有權提前終止合同。第九條違約責任9.1承租人違約的責任：承租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。9.2出租人違約的責任：出租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭議解決10.1合同爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.3合同的解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認解除。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2通知條款：雙方應確保按照對方的要求提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便在必要時能及時通知對方。13.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為____（填寫具體地點）。14.3合同簽署人：本合同簽署人為出租人代表____（姓名）和承租人代表____（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地或租賃事項有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方為租賃場地的所有者或管理者；（2）第三方為租賃事項的相關服務提供者；（3）第三方為合同的擔保人、見證人或鑒定人；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商確定的情形。第二條第三方權利與義務2.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于：（1）按照合同約定使用租賃場地；（2）要求甲乙方履行合同約定的義務；（3）獲得甲乙方提供的合同約定的服務；（4）享有合同約定的其他權利。2.2第三方義務：第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：（1）遵守租賃場地的管理規(guī)定；（2）按照約定支付相關費用；（3）不得擅自改變租賃場地的用途；（4）不得損害租賃場地及其設施。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為第三方在本合同項下應支付的費用總額的__%。3.2第三方責任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權或其他依法應當承擔責任的事項，第三方同意按照本合同約定的責任限額承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應相互配合，確保第三方的權利得到保障。4.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的任何事項，由第三方自行承擔責任。甲乙方不承擔第三方因自身原因產(chǎn)生的責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2第三方介入的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方介入的事項和條件，并確保第三方了解合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方違反本合同的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方關系：第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并追究甲乙方的連帶責任。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方因故需退出本合同的，應提前__天通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關事項。7.2第三方退出的后果：第三方退出本合同的，應按照甲乙方的要求辦理相關手續(xù)，并承擔退出所產(chǎn)生的費用。第八條第三方與甲乙方之間的爭議解決8.1爭議解決途徑：第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與合同效力9.1法律適用：本合同及附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力：本附加條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的修改與解除10.1修改條件：本附加條款的修改，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2解除條件：本附加條款的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認解除。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2通知條款：雙方應確保按照對方的要求提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便在必要時能及時通知對方。11.3附加條款：本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同及主合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1合同簽署日期：本附加條款與主合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同簽署地點：本附加條款與主合同簽署地點為____（填寫具體地點）。12.3合同簽署人：本附加條款與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及租賃場地內(nèi)的設施和設備的配置。附件二：租賃場地設施清單詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施和設備的具體名稱、數(shù)量、型號、性能等信息。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬記錄、發(fā)票或其他有效證明，以證明租金已按合同約定支付。附件四：租賃場地使用計劃詳細描述租賃場地在租賃期限內(nèi)的使用計劃，包括使用時間、活動內(nèi)容、人員配置等信息。附件五：保險單副本提供承租人購買的保險單副本，以證明保險已按照合同約定購買。附件六：安全管理制度提供租賃場地內(nèi)的安全管理制度的詳細描述，包括火災、盜竊、自然災害等保險的購買情況。附件七：維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃場地設施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員等信息。附件八：轉租或分租協(xié)議如承租人需要轉租或分租租賃場地，提供轉租或分租協(xié)議的詳細描述。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的詳細描述，包括第三方的權利、義務和責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃場地；（3）擅自轉租或分租租賃場地；（4）在租賃場地內(nèi)進行違法活動；（5）未按照約定購買保險；（6）未按照約定進行維修保養(yǎng)；（7）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，具體責任認定標準如下：（1）違約方應支付違約金，違約金金額為租金的__%；（2）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（4）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，如律師費、訴訟費等；（5）如違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責任。示例說明：例如，如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。具體違約金金額為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金額。3.保險：指承租人為租賃場地及設施購買的火災、盜竊、自然災害等保險。4.維修保