2024年旅游景點餐飲出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點餐飲出租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為旅游景點的所有者或運營者1.4乙方為餐飲服務(wù)提供者第二條：租賃場所及用途2.1租賃場所的具體位置、面積和用途2.2乙方在租賃場所提供餐飲服務(wù)的范圍和內(nèi)容第三條：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第四條：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式和時間第五條：經(jīng)營管理和規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定5.2乙方應(yīng)遵守的食品安全和衛(wèi)生標準第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的簽訂日期和生效日期9.2合同終止的條件和后果9.3合同解除的條件和后果第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密第十一條：協(xié)助和配合11.1甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施11.2乙方應(yīng)配合甲方進行經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量提升第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的發(fā)生和后果12.2不可抗力事件對合同履行的影響和解決方式第十三條：合同的附件13.1租賃場所的具體位置和面積示意圖13.2乙方提供的餐飲服務(wù)菜單和經(jīng)營范圍第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游景點管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××餐飲有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方為旅游景點的所有者或運營者，擁有對該景點的完全管理和決策權(quán)。1.4乙方為餐飲服務(wù)提供者，擁有合法的餐飲服務(wù)經(jīng)營資格。第二條：租賃場所及用途2.1租賃場所的具體位置：位于×××旅游景點內(nèi)，編號為××號的餐飲服務(wù)區(qū)域。2.1租賃場所的面積：共計××平方米。2.2乙方在租賃場所提供餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、快餐、飲料等各類食品和飲品。第三條：租賃期限3.1租賃期限的起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需在合同到期前6個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條：租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣××萬元整。4.2租金的支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：經(jīng)營管理和規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等。5.2乙方應(yīng)遵守的食品安全和衛(wèi)生標準：乙方應(yīng)按照國家和地方的食品安全和衛(wèi)生標準進行經(jīng)營，確保提供的餐飲服務(wù)符合相關(guān)要求。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。6.2合同解除的條件和后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院命令停止執(zhí)行。第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后三年止。第十一條：協(xié)助和配合11.1甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施。11.2乙方應(yīng)配合甲方進行經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量提升，包括但不限于提供食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)等培訓(xùn)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的發(fā)生和后果，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。12.2不可抗力事件對合同履行的影響和解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十三條：合同的附件13.1租賃場所的具體位置和面積示意圖，見附件一。13.2乙方提供的餐飲服務(wù)菜單和經(jīng)營范圍，見附件二。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款，見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和條件15.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但在合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來的個人或單位。15.2第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第十六條：第三方的責(zé)任和權(quán)益16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。16.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方介入的額外條款17.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。18.2賠償責(zé)任限額應(yīng)在第三方的承受范圍內(nèi)，以確保合同的履行。18.3如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)明確與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。19.3第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十條：第三方介入的終止和解除20.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2解除與第三方的協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所的具體位置和面積示意圖附件二：乙方提供的餐飲服務(wù)菜單和經(jīng)營范圍附件三：雙方約定的其他事項和補充條款附件一說明：本示意圖詳細展示了租賃場所的具體位置和面積，以便雙方明確租賃區(qū)域的范圍。附件二說明：本菜單和經(jīng)營范圍列出了乙方提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容，以便甲方審核乙方的經(jīng)營計劃。附件三說明：本條款包含了雙方約定的其他事項和補充條款，以便在合同履行過程中雙方有所依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合國家和地方的食品安全和衛(wèi)生標準。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。3.違約方承擔(dān)賠償責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.旅游景點：指具有觀賞、文化、歷史價值的自然景觀和人文景觀。2.餐飲服務(wù)：指提供食品和飲品的服務(wù)，包括中餐、西餐、快餐等。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止或解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃甲方提供的經(jīng)營場所。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.旅游景點：指甲方所擁有的具有觀賞、文化、歷史價值的自然景觀和人文景觀。2.餐飲服務(wù)：指乙方在租賃場所提供的食品和飲品