房屋租賃避責協(xié)議書（2篇）

房屋租賃避責協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：_________________單位名稱：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________身份證號：_________________單位名稱：_________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有房屋出租資格，并愿將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下房屋租賃避責協(xié)議：一、房屋描述1.甲方出租的房屋位于：（詳細描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等）。2.乙方承租該房屋用于：（簡要說明乙方承租房屋的目的）。二、租賃期限1.雙方約定租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方同意采用如下方式支付租金：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復房屋原狀，承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。2.具體違約責任根據(jù)雙方協(xié)商確定的違約條款執(zhí)行。六、爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____________房屋租賃避責協(xié)議書（二）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有房屋出租的權(quán)利，并希望將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下房屋租賃避責協(xié)議：一、租賃房屋描述1.甲方出租的房屋位于________________，房屋面積為________________平方米。2.房屋的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。二、租賃期限1.雙方確認，本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方確認，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付租金。四、免責條款1.甲方保證所出租的房屋符合國家的相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.甲方承諾在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責及時修復或賠償。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。2.乙方在租賃期間，負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、提前解約1.雙方同意，如租賃期間雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提前解除租賃合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.具體違約責任由雙方在補充協(xié)議中詳細約定。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式簽訂。甲方（簽字/蓋章）：________