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文檔簡介
承包交易合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:____科技有限公司
地址:____市____區(qū)____路____號
法定代表人:____先生
聯(lián)系方式:____市固定電話號碼
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:____技術(shù)服務(wù)有限公司
地址:____市____區(qū)____大道____號
法定代表人:____女士
聯(lián)系方式:____市固定電話號碼
合同簡介:
鑒于甲方在____市擁有豐富的土地資源,計劃開展一項大規(guī)模的工程項目,并需將部分工程進行承包;乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程承包公司,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程承包服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下合作協(xié)議:
一、背景與前提條件
1.甲方擬將位于____市____區(qū)的工程項目進行承包,項目包括____(具體項目內(nèi)容)。
2.乙方具備承擔(dān)該項目承包工作的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的工程承包經(jīng)驗。
3.雙方同意按照本合同約定,明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以保證工程項目的順利進行。
二、定義
1.本合同所述的“工程項目”指甲方擬在____市____區(qū)開展的項目,具體內(nèi)容見附件一。
2.本合同所述的“承包范圍”指乙方按照甲方要求承擔(dān)的工程部分,具體范圍見附件二。
3.本合同所述的“工程進度”指甲方對工程項目各階段的要求和乙方實際完成情況。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
四、價格與支付條件
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
五、履行期限
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
六、違約責(zé)任
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
七、不可抗力
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
八、爭議解決
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
九、其他條款
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
十、附則
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
十一、簽署
(此處將在后續(xù)部分詳細闡述)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定,共同推進工程項目的順利進行,實現(xiàn)雙方的合作共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是甲方將其擁有的土地資源上的工程項目部分工作,按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn),委托乙方進行承包施工。具體內(nèi)容包括:土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等,具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件二。
第二條定義
1.“工程項目”指甲方在____市____區(qū)的建設(shè)項目,包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。
2.“承包范圍”指甲方根據(jù)本合同約定,委托乙方承擔(dān)的具體工程部分。
3.“工程進度”指甲方對工程項目各階段完成時間的要求,以及乙方實際完成情況。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。
2.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項。
3.甲方有義務(wù)提供工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件,并對乙方提出的技術(shù)問題給予解答。
4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方施工需求。
5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的費用。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并按照甲方的要求提交工程進度報告。
2.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,確保工程質(zhì)量和安全。
3.乙方有義務(wù)在合同約定的工期內(nèi)完成工程,并確保工程進度與甲方要求相符。
4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損失等風(fēng)險和責(zé)任。
5.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對工程進行保修,保修期限和范圍按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.乙方有義務(wù)在工程變更時,及時與甲方溝通,并根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工方案。
7.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施到位,防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。
8.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī),確保工程合法合規(guī)進行。
雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù),共同推進工程項目的順利實施,確保工程質(zhì)量和安全,實現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第四條價格與支付條件
1.乙方承包工程的總價為人民幣____元整(大寫:____元整),具體價格根據(jù)附件三的工程量清單和單價確定。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項:
a)工程開工前,甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;
b)工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的30%;
c)工程進度達到80%時,甲方支付合同總價款的30%;
d)工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后,甲方支付剩余的10%尾款。
3.付款方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
2.工程項目應(yīng)自合同生效之日起開始施工,乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
a)工程開工時間:____年____月____日;
b)工程進度達到50%的時間:____年____月____日;
c)工程進度達到80%的時間:____年____月____日;
d)工程竣工驗收時間:____年____月____日。
4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)甲方未按約定時間支付工程款項,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金;
b)甲方未按約定提供工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
c)甲方未按約定履行其他義務(wù),導(dǎo)致工程無法順利進行,應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
2.乙方違約:
a)乙方未按約定時間完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額0.05%的違約金;
b)乙方未按約定保證工程質(zhì)量,導(dǎo)致工程驗收不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失;
c)乙方未按約定履行其他義務(wù),導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。
3.雙方同意,如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,并賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約金不足以彌補損失,違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同,以及暫停期限。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。
4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,根據(jù)實際情況和合同約定,協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知,自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充或變更,必須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
a)雙方履行完畢合同全部義務(wù);
b)雙方協(xié)商一致終止合同;
c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定,一方有權(quán)終止合同。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限
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