紙質(zhì)轉(zhuǎn)租合同范本

紙質(zhì)轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），且甲方愿意將物業(yè)部分空間轉(zhuǎn)租給乙方；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所述物業(yè)部分空間作為辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)部分空間轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將物業(yè)的_______樓_______室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方自愿承租甲方提供的租賃物，并按照本合同約定的條件支付租金。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

四、雙方承諾，在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

（以下略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并合法使用租賃物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物提供給乙方作為辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2.乙方按照本合同約定的租金和支付方式，向甲方支付租金；

3.甲乙雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。

第二條定義

1.“租賃物”指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)的_______樓_______室。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.“合同有效期內(nèi)”指自本合同簽字蓋章之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合乙方正常使用需求。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限按比例退還租金。

5.甲方不得隨意變更租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)合法使用租賃物，開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（以下略）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方在合同履行期間提前解除合同的，須按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

b)如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按乙方已支付租金的剩余期限按比例退還租金，并向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)如乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。

c)如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按甲方規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

3.雙方同意，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和可得利益的損失，但不包括懲罰性賠償和間接損失。

（以下略）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的存在和影響。

3.應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的影響。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的通知，在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同到期；

b)雙方達(dá)成書面一致，提前終止合同；

c)一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；

d)一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附