消防通道修復工程合同范本

消防通道修復工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX消防設施工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX樓盤的消防通道修復工程需求，乙方具備專業(yè)的消防通道修復資質和技術實力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同內容，以共同維護雙方的合法權益。

一、合作背景

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設計防火規(guī)范》等相關法律法規(guī)，甲方作為樓盤的開發(fā)商，有義務保證消防通道的正常使用和安全性。近期，甲方發(fā)現(xiàn)所開發(fā)的XX市XX區(qū)XX樓盤消防通道存在一定程度的破損，為確保樓盤消防安全，甲方決定委托具有專業(yè)資質的乙方進行消防通道修復工程。

二、合作前提條件

1.甲方應提供消防通道修復工程所需的全部資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收標準等。

2.乙方應具備消防通道修復工程的相應資質，保證工程質量。

3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程順利進行。

三、合同目的

本合同的目的是明確雙方在消防通道修復工程中的權利、義務和責任，確保工程按期完成，達到國家規(guī)定的消防安全標準。

四、合同關聯(lián)性

本合同內容涵蓋了消防通道修復工程的各個方面，包括但不限于工程范圍、施工標準、質量要求、價格與支付條件、履行期限、違約責任等，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權益。

本合同范本旨在為雙方提供一個明確、具體、可操作的合同文本，以規(guī)范雙方在消防通道修復工程中的行為，確保工程順利進行。以下為具體合同條款，敬請雙方仔細閱讀、充分理解并嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX市XX區(qū)XX樓盤消防通道修復工程，確保消防通道符合國家消防安全標準，保障樓盤居民的生命財產安全。具體內容包括：

1.對現(xiàn)有消防通道進行現(xiàn)場勘查，制定修復方案；

2.按照甲方提供的消防通道設計圖紙和施工方案，完成消防通道的修復工作；

3.修復工程包括但不限于地面平整、排水設施完善、通道拓寬等；

4.工程驗收合格后，提供相應的售后服務。

第二條定義

1.消防通道修復工程：指對XX市XX區(qū)XX樓盤現(xiàn)有消防通道進行勘查、設計、施工、驗收及售后服務的一系列工作。

2.驗收標準：指國家及地方現(xiàn)行消防安全相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。

3.售后服務：指工程驗收合格后，乙方提供的免費保修、維修等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定，要求乙方完成消防通道修復工程；

（2）對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供消防通道修復工程所需的設計圖紙、施工方案等資料；

（2）確保乙方在施工過程中的合法權益，協(xié)調解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；

（3）按照約定及時支付工程款項。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的工程款項；

（2）要求甲方提供施工所需資料，并協(xié)助解決施工現(xiàn)場的問題；

（3）工程驗收合格后，要求甲方支付工程款項。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設計圖紙、施工方案和驗收標準，完成消防通道修復工程；

（2）確保工程質量，接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題；

（3）工程驗收合格后，提供免費的售后服務，確保消防通道的正常使用；

（4）嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全；

（5）對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生和居民生活秩序。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定消防通道修復工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、甲方支付全部款項之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，完成預付款支付；

（2）合同簽訂后30日內，乙方完成消防通道修復工程的施工；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付款項的萬分之五作為違約金；

2.甲方未按約定時間提供施工所需資料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權益，導致乙方無法正常施工，應承擔相應損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；

2.乙方未按約定標準、質量完成工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到驗收標準。返工造成的損失，由乙方承擔；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產損失，應承擔相應責任；

4.乙方未按約定提供售后服務，導致消防通道無法正常使用，應承擔相應損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補損失的，違約方還需承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定剩余合同內容的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等其它費用；

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同內容應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的義務；

（2）經雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防通道修復工