2024年房屋修理與維護(hù)個(gè)人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋修理與維護(hù)個(gè)人合同本合同目錄一覽1.房屋信息與維修范圍1.1房屋地址與面積1.2維修項(xiàng)目與要求1.2.1結(jié)構(gòu)維修1.2.2設(shè)備更換1.2.3裝修改造1.2.4其它2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同工期與進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期3.2預(yù)計(jì)竣工日期3.3工期調(diào)整4.合同價(jià)格與支付4.1總價(jià)與支付方式4.2進(jìn)度款支付比例與時(shí)間4.3增減項(xiàng)費(fèi)用處理5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全5.3材料提供5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.5違約責(zé)任6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)助6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程變更6.4工期延長(zhǎng)7.合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限10.合同的附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2設(shè)計(jì)圖紙10.3材料明細(xì)表10.4其他重要文件11.其他約定12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附件說(shuō)明14.合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.房屋信息與維修范圍1.1房屋地址與面積1.2維修項(xiàng)目與要求1.2.1結(jié)構(gòu)維修1.2.1.1包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、屋頂防水處理、承重結(jié)構(gòu)加固等。1.2.2設(shè)備更換1.2.2.1包括但不限于更換老化電路、給排水管道、供暖設(shè)備、門窗等。1.2.3裝修改造1.2.3.1包括但不限于室內(nèi)墻面重新粉刷、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修等。1.2.4其它1.2.4.1包括但不限于庭院綠化、增設(shè)太陽(yáng)能板、改造屋頂?shù)取?.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（全稱）：X（個(gè)人）2.1.2甲方聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（全稱）：X（個(gè)人）2.2.2乙方聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系電話：X3.合同工期與進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：年月日3.2預(yù)計(jì)竣工日期：年月日3.3工期調(diào)整3.3.1如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。4.合同價(jià)格與支付4.1總價(jià)與支付方式4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2進(jìn)度款支付比例與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款，每階段支付比例為該階段工程量的70%。4.2.2每階段進(jìn)度款的支付時(shí)間為乙方完成該階段工程后七個(gè)工作日內(nèi)。4.3增減項(xiàng)費(fèi)用處理4.3.1如施工過(guò)程中發(fā)生增減項(xiàng)，需雙方協(xié)商確認(rèn)后方可進(jìn)行。增減項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2施工安全5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.3材料提供5.3.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的維修材料，并確保材料質(zhì)量。5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷亡責(zé)任。5.5違約責(zé)任5.5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)助6.1.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等條件，并給予必要的協(xié)助。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保施工秩序和施工安全。6.3工程變更6.3.1如甲方需對(duì)已確定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.4工期延長(zhǎng)6.4.1如甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)。7.合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性。8.3合同終止8.3.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。8.3.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限9.3.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。10.合同的附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.1.1甲方應(yīng)提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。10.2設(shè)計(jì)圖紙10.2.1乙方應(yīng)提供維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，作為合同附件。10.3材料明細(xì)表10.3.1乙方應(yīng)提供維修所用的材料明細(xì)表，作為合同附件。10.4其他重要文件10.4.1雙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件，可作為合同附件。11.其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附件說(shuō)明13.1附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方確認(rèn)，合同副本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到合同副本為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的質(zhì)量和安全。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)16.2.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保各方的溝通與配合。16.3第三方支付16.3.1如第三方參與合同履行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.4第三方責(zé)任16.4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任限額16.4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。16.5第三方退出16.5.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方的一切行為均視為對(duì)甲方和乙方的獨(dú)立承諾。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于施工質(zhì)量、安全事故、材料問(wèn)題等。18.2第三方責(zé)任限制18.2.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，包括但不限于責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。18.3第三方責(zé)任追究18.3.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，其行為不應(yīng)影響甲方和乙方之間的關(guān)系。19.2第三方與監(jiān)理方的劃分19.2.1監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立于第三方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的質(zhì)量和安全。19.3第三方與施工方的劃分19.3.1施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，第三方如參與施工，應(yīng)與施工方明確分工和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片1.1甲方應(yīng)提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。1.2照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.3照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.設(shè)計(jì)圖紙2.1乙方應(yīng)提供維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，作為合同附件。2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括維修項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖等。2.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。3.材料明細(xì)表3.1乙方應(yīng)提供維修所用的材料明細(xì)表，作為合同附件。3.2材料明細(xì)表應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。3.3材料明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映乙方提供的材料情況。4.其他重要文件4.1雙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件，可作為合同附件。4.2其他重要文件包括但不限于施工方案、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.3其他重要文件應(yīng)具有明確的內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)完成或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按照設(shè)計(jì)圖紙或施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方未按照約定支付進(jìn)度款或增減項(xiàng)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)完成或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙或施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未按照約定提供材料或材料的質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)完成或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照設(shè)計(jì)圖紙或施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按照約定提供材料或材料的質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按