2024年房屋租賃合同中英文版專業(yè)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同中英文版專業(yè)范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前終止租賃2.3續(xù)租條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)3.2租戶的權(quán)利與義務(wù)3.3維修與保養(yǎng)4.押金與退租4.1押金金額4.2押金退還條件與方式4.3損壞物品賠償5.保險(xiǎn)與安全5.1租戶保險(xiǎn)5.2房屋安全與合規(guī)6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.2合同轉(zhuǎn)讓7.違約與爭(zhēng)議解決7.1違約行為7.2爭(zhēng)議解決方式8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1寵物政策9.2訪客政策9.3房屋使用限制10.附件10.1房屋清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付記錄11.簽字頁(yè)11.1房東簽字11.2租戶簽字12.中英文版合同對(duì)照表12.1中文版合同12.2英文版合同13.附加條款13.1特殊約定13.2附件說明14.合同生效日期與簽字蓋章14.1合同生效日期14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述門牌號(hào)：【門牌號(hào)】樓層：【樓層】房間數(shù)量：【房間數(shù)量】其他描述：【其他描述】1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租金支付方式如下：每月的租金支付日期為每月的【日】。乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前【3】個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：租金將在租賃期滿后每年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【上一年當(dāng)?shù)刈≌饨饾q幅】的比例。租金調(diào)整將在新的租賃合同中進(jìn)行明確。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前終止租賃任何一方提前終止租賃合同，需提前【30】天通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【60】天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就續(xù)租的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。3.2租戶的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋。乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，并按照合同約定的用途使用房屋。3.3維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋使用維護(hù)，并按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。4.押金與退租4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。4.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【15】天內(nèi)退還乙方押金。4.3損壞物品賠償乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.保險(xiǎn)與安全5.1租戶保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租戶保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2房屋安全與合規(guī)甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全與合規(guī)要求，并承擔(dān)因不符合安全與合規(guī)要求而產(chǎn)生的責(zé)任。6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.房屋清單8.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋清單，列明房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括但不僅限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全與正常使用。9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求配合進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)工作。10.房屋使用限制10.1乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。11.附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付記錄12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.中英文版合同對(duì)照表13.1中文版合同13.2英文版合同14.合同生效日期與簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)在合同簽字頁(yè)上蓋章，以證明合同的正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇與資質(zhì)甲方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營(yíng)許可和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.2服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋維護(hù)保養(yǎng)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的附加條款中。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，并提交給甲乙雙方備案。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同的約定，并對(duì)其違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方違約處理19.1如第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的服務(wù)合同。20.2如第三方因履行本合同而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方信息保密21.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的所有商業(yè)信息均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。21.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加說明23.1本合同中的第三方介入條款適用于所有與甲乙雙方有合同關(guān)系的第三方。23.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的附加協(xié)議不與本合同相沖突，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。24.簽字蓋章24.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在附加協(xié)議上簽字蓋章，以證明協(xié)議的正式生效。24.2簽字蓋章后的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額和收款方信息。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付時(shí)間和支付方式。附件4：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的合法經(jīng)營(yíng)許可和信譽(yù)證明。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限額等條款。附件6：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的保單副本，明確保險(xiǎn)范圍和理賠流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。4.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或附屬設(shè)施。5.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為嚴(yán)重影響合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)出租人。2.乙方：指承租人，即租房者。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5