2024年建筑項(xiàng)目居間合作意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目居間合作意向書本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作項(xiàng)目名稱1.2：合作項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：合作項(xiàng)目類型第二條：合作主體2.1：甲方（居間方）名稱2.2：乙方（建筑方）名稱2.3：丙方（需求方）名稱第三條：合作內(nèi)容3.1：甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)3.2：乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)3.3：丙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)第四條：合作期限4.1：合作開始日期4.2：合作結(jié)束日期第五條：合作費(fèi)用5.1：甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2：乙方費(fèi)用承擔(dān)5.3：丙方費(fèi)用承擔(dān)第六條：利益分配6.1：甲方利益分配6.2：乙方利益分配6.3：丙方利益分配第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任7.3：丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密信息期限9.3：違約泄露后果第十條：合同修改與解除10.1：合同修改條件10.2：合同解除條件10.3：合同解除后果第十一條：法律適用11.1：合同簽訂地點(diǎn)11.2：合同適用法律第十二條：合同效力12.1：合同生效條件12.2：合同生效時(shí)間第十三條：其他條款13.1：甲方特殊條款13.2：乙方特殊條款13.3：丙方特殊條款第十四條：附件14.1：合作項(xiàng)目相關(guān)資料14.2：合作各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作項(xiàng)目名稱：2024年建筑項(xiàng)目1.2：合作項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3：合作項(xiàng)目類型：住宅樓建設(shè)項(xiàng)目第二條：合作主體2.1：甲方（居間方）名稱：居間有限公司2.2：乙方（建筑方）名稱：建筑集團(tuán)有限公司2.3：丙方（需求方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三條：合作內(nèi)容3.1：甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：3.1.1：提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研；3.1.2：協(xié)調(diào)乙方與丙方之間的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.1.3：監(jiān)督乙方和丙方的合同履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.2：乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：3.2.1：按照合同約定，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.2.2：確保施工過程中的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3：按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，與丙方進(jìn)行溝通協(xié)商。3.3：丙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：3.3.1：提供項(xiàng)目資金，按照合同約定支付工程款項(xiàng)；3.3.2：協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題；3.3.3：提供項(xiàng)目用地的相關(guān)手續(xù)和配套設(shè)施。第四條：合作期限4.1：合作開始日期：2024年1月1日4.2：合作結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：合作費(fèi)用5.1：甲方費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1：甲方不收取任何中介費(fèi)用，免費(fèi)提供居間服務(wù)；5.1.2：甲方因履行合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。5.2：乙方費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1：乙方按照合同約定進(jìn)行施工，承擔(dān)相應(yīng)的施工成本；5.2.2：乙方因履行合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。5.3：丙方費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1：丙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；5.3.2：丙方因履行合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。第六條：利益分配6.1：甲方利益分配：6.1.1：甲方不直接參與項(xiàng)目施工和投資，不享有項(xiàng)目利潤(rùn)；6.1.2：甲方通過提供居間服務(wù)，按照約定收取居間費(fèi)用。6.2：乙方利益分配：6.2.1：乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，享有合同約定的工程款項(xiàng)；6.2.2：乙方根據(jù)項(xiàng)目利潤(rùn)情況，享有相應(yīng)的分成。6.3：丙方利益分配：6.3.1：丙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，享有項(xiàng)目利潤(rùn)；6.3.2：丙方根據(jù)項(xiàng)目利潤(rùn)情況，享有相應(yīng)的分成。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任：7.1.1：甲方未履行合同約定的居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2：甲方違反合同其他約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2：乙方違約責(zé)任：7.2.1：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2：乙方違反合同其他約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3：丙方違約責(zé)任：7.3.1：丙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2：丙方違反合同其他約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決；8.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市；8.3：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。第九條：保密條款9.1：保密信息范圍：合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密；9.2：保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3：違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方損失。第十條：合同修改與解除10.1：合同修改條件：經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；10.2：合同解除條件：合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形；10.3：合同解除后果：按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：法律適用11.1：合同簽訂地點(diǎn)：省市；11.2：合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同效力12.1：合同生效條件：合同經(jīng)各方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案；12.2：合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。第十三條：其他條款13.1：甲方特殊條款：無(wú)；13.2：乙方特殊條款：無(wú)；13.3：丙方特殊條款：無(wú)。第十四條：附件14.1：合作項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；14.2：合作各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.3：其他重要文件：包括但不限于合同的審批文件、備案文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1：第三方介入情形包括但不限于：2.1.1：提供原材料、設(shè)備等物資；2.1.2：參與項(xiàng)目施工或分包；2.1.3：提供監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；2.1.4：行使政府監(jiān)管職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；3.2：第三方介入本項(xiàng)目，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益；3.3：第三方如因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益4.1：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲取合同款項(xiàng)、獲得合同約定的利益等；4.2：第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密；4.3：第三方如因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，是基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2：第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束，除非本合同有明確的約定；5.3：甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：甲乙丙三方明確，因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方已收取的款項(xiàng)；6.2：如第三方因故意或重大過失造成損失的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)向第三方追償，追償金額不受限制；6.3：甲方、乙方、丙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供相應(yīng)的證據(jù)。第七條：第三方違約處理7.1：第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失；7.3：第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條：第三方介入后的合同變更8.1：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；8.2：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案；8.3：合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第九條：第三方介入后的合同解除9.1：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；9.3：合同解除不影響各方依法追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決；10.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，按照本合同第八條、第九條的約定執(zhí)行。第十一條：其他事項(xiàng)11.1：本合同未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，不影響甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)；11.2：本合同的修改、解除、爭(zhēng)議解決等，不影響各方依法追究第三方責(zé)任的權(quán)利；11.3：本合同自簽字蓋章之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項(xiàng)目相關(guān)資料1.1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2：設(shè)計(jì)圖紙1.3：施工方案1.4：項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)1.5：配套設(shè)施相關(guān)文件附件2：合作各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.3：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：合同審批文件3.1：合同審批通知書3.2：合同備案證明附件4：其他重要文件4.1：合同修正案4.2：合同解除協(xié)議4.3：爭(zhēng)議解決裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1：甲方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行；2：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題；3：丙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行；4：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失；5：甲方、乙方、丙方違反合同約定，損害第三方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1：違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2：違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任；3：違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題的，違約方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任；4：第三方故意或重大過失造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5：甲方、乙方、丙方違反合同約定，損害第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1：若甲方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失；2：若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，按照合同約定向甲方和丙方支付違約金；3：若丙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1：合同：本合同是指2024年建筑項(xiàng)目居間合作意向書，由甲方、乙方、丙方簽訂的具有法律效力的文件。2：居間方：指甲方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，并監(jiān)督