2024年新建住宅砌體工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅砌體工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：某市某區(qū)某路某號1.1.3聯(lián)系人：某某1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：某某建筑工程有限公司1.2.2地址：某市某區(qū)某路某號1.2.3聯(lián)系人：某某1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：2024年新建住宅砌體工程2.2工程地點：某市某區(qū)某路某號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、砌體、結(jié)構(gòu)、水電安裝等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的三分之一，工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點后再支付合同總價的三分之一，工程竣工驗收合格后支付剩余的合同總價第四條工程期限4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，承包方?yīng)支付合同總價千分之二的違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價千分之一的違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并提供相關(guān)質(zhì)保資料6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求7.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求進(jìn)行處理第八條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同8.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件8.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.4解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定時間支付合同價款，或未能提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付合同總價千分之一的違約金9.2承包方違約：如承包方未能按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或擅自變更設(shè)計等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價千分之一的違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止12.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的損失的兩倍第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同附件：本合同附件包括合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：某市某區(qū)某路某號14.3簽署人：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表（簽名）：某某某某建筑工程有限公司代表（簽名）：某某第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利，并在合同附件中提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)資料，包括第三方的主體資格、主要負(fù)責(zé)人員、聯(lián)系方式等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、性能、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方所需的費用，包括但不限于材料費、設(shè)備費、服務(wù)費等，由甲乙方按照本合同約定的支付方式支付。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付第三方費用，并保證第三方費用的及時、足額支付。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲乙方的管理。第六條第三方變更6.1合同履行過程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序辦理。6.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。7.2甲乙方應(yīng)在合同附件中提供第三方責(zé)任限額的詳細(xì)規(guī)定，并保證第三方遵守該規(guī)定。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金、賠償金等。第九條第三方解除合同9.1如第三方發(fā)生違約、停業(yè)、破產(chǎn)等情況，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲乙方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。第十一條第三方資料保存11.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方簽訂的合同、支付憑證、驗收報告等資料。11.2甲乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c第三方相關(guān)的資料。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。第十三條第三方法律適用與爭議解決13.1第三方與甲乙方之間的合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署日期：2024年X月X日14.2第三方簽署地點：某市某區(qū)某路某號14.3第三方簽署人：（簽名）：某某第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同變更協(xié)議附件二：合同解除協(xié)議附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：第三方合同及其附件附件五：第三方支付憑證附件六：第三方驗收報告附件七：第三方違約金計算公式附件八：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件九：第三方保密協(xié)議附件十：第三方法律法規(guī)適用及爭議解決協(xié)議附件一：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。附件二：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商解除合同的詳細(xì)信息，包括解除的原因、日期、雙方簽字等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件四：第三方合同及其附件本附件提供與第三方簽訂的合同及其附件，包括但不限于合同、合同條款、合同附件等。附件五：第三方支付憑證本附件提供甲乙方支付給第三方的費用憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：第三方驗收報告本附件提供第三方工程驗收的報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。附件七：第三方違約金計算公式本附件提供第三方違約金計算的詳細(xì)公式和計算方法。附件八：第三方責(zé)任限額規(guī)定本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。附件九：第三方保密協(xié)議本附件用于明確第三方對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件十：第三方法律法規(guī)適用及爭議解決協(xié)議本附件明確第三方與甲乙方之間的合同適用法律法規(guī)，以及爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.擅自變更設(shè)計4.未能按約定時間支付合同價款5.提供虛假資質(zhì)證明6.違反保密義務(wù)7.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件七提供的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.賠償金計算：根據(jù)違約行為對甲乙方造成的實際損失進(jìn)行計算。3.違約責(zé)任履行：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說明：如第三方未能按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件七的違約金計算公式，計算出違約金金額，向甲乙方支付違約金。如第三方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。根據(jù)實際損失計算賠償金，向甲乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照本合同約定，因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任。3.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的，用于彌補(bǔ)