辦公樓外墻維護合同

辦公樓外墻維護合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、維護范圍和內容：1.1乙方負責甲方辦公樓外墻的整體維護，包括清洗、修復、更換等各項工作。1.2維護范圍包括但不限于：外墻瓷磚、玻璃、幕墻、涂料等部位。1.3乙方應根據甲方提供的維護計劃，按時完成維護工作，確保辦公樓外墻的安全、美觀。二、維護期限：2.1本合同自雙方簽字之日起生效，維護期限為__________年。2.2維護期滿后，如甲方滿意乙方的維護服務，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、維護費用：3.1乙方向甲方提供的維護服務，按照雙方約定的單價和總量計算，總價款為人民幣__________元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維護費用。四、付款方式：4.1甲方支付乙方維護費用的50%作為預付款，在合同簽訂后五個工作日內支付。4.2乙方完成維護工作后，甲方支付剩余的50%作為尾款。4.3甲方支付的費用均不含稅，如遇國家政策調整，甲乙雙方可協(xié)商調整付款金額。五、違約責任：5.1乙方未按照約定時間完成維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的5%。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓外墻維護方案2.維護工作進度計劃3.維護費用明細表4.付款憑證5.維護質量驗收標準6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維護工作，包括但不限于延期清洗、修復、更換等。2.乙方維護質量不符合約定的標準，如瓷磚脫落、玻璃破損、涂料剝落等。3.甲方未按照約定時間支付維護費用，包括但不限于遲延付款、分次付款不符合約定等。4.甲方未提供乙方維護工作所需的必要條件，如通行便利、電源供應等。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓外墻維護：指對辦公樓外墻進行清洗、修復、更換等各項工作，以保持外墻的安全、美觀。2.維護費用：指乙方為完成維護工作所收取的報酬，包括人工、材料、工具等成本。3.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金，用于補償對方的損失。4.滯納金：指甲方未按照約定時間支付維護費用時，應向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護工作進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整工作計劃，確保按時完成維護工作。2.維護質量爭議：雙方可共同聘請第三方檢測機構進行質量驗收，根據驗收結果解決問題。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付維護費用，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.維護工作所需條件不足：甲方應提供乙方維護工作所需的必要條件，確保維護工作的順利進行。五、所有應用場景：1.辦公樓外墻清洗：定期清洗外墻，去除污漬、油脂等，保持外墻整潔。2.辦公樓外墻修復：對破損、脫落的外墻材料進行修復或更換，確保外墻安全。3