房屋建筑施工合同監(jiān)理

房屋建筑施工合同監(jiān)理合同編號：__________房屋建筑施工合同監(jiān)理地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理方，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑施工項目的監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等施工項目。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標準、甲方要求等，對甲方的房屋建筑施工項目進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、投資控制等方面。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗收合格日止。三、監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費用后，向甲方提供等額的正式發(fā)票。四、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格的專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)本項目的監(jiān)理工作。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理建議，應(yīng)及時采納并落實。4.4乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標準，對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。4.5乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋建筑施工合同監(jiān)理2.施工圖紙3.施工規(guī)范和標準4.監(jiān)理報告5.整改意見書6.損失賠償計算依據(jù)7.法律文件（如：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認定為違約行為。3.乙方未按國家法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行監(jiān)理，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或提供的施工條件不符合要求，認定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指具有專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理方。3.監(jiān)理范圍：指本工程包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等施工項目。4.監(jiān)理內(nèi)容：指乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標準、甲方要求等，對甲方的房屋建筑施工項目進行全面監(jiān)督管理。5.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期，自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗收合格日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定支付監(jiān)理費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時聘請第三方進行審計，根據(jù)審計結(jié)果追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即提出整改意見，并跟蹤整改情況。如乙方未能及時提出整改意見或整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑施工項目的全面監(jiān)督管理。2.適用于確保