房屋購房合同的繼承問題

房屋購房合同的繼承問題合同編號：__________房屋購房合同的繼承問題甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米。1.2乙方購買上述房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導致無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋過戶所需材料清單4.付款憑證復印件合同編號：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋過戶所需材料清單4.付款憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定履行支付房款的義務，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。3.房屋過戶問題：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。4.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。5.不可抗力導致的合同履行困難：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間