土建施工分包合同模板

土建施工分包合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內容：根據甲乙雙方的協(xié)商，乙方負責主工程中的土建施工分包工作，具體工作內容詳見附件。1.4工程工期：根據甲乙雙方的協(xié)商，本工程的工期為____年__月__日至____年__月__日。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在合同約定的工期內完成本工程的施工，甲方應按照約定的價格支付乙方的施工費用。2.3合同價格不包括稅金，如遇國家政策調整，應按照國家相關政策執(zhí)行。三、施工質量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求進行施工，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，確保工程的安全、美觀、實用。3.3乙方應承擔因施工質量問題產生的返工、維修等費用。四、施工安全4.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方提供的安全生產要求進行施工，確保施工過程中的安全生產。4.2乙方應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全生產設施和人員。4.3乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應法律責任。五、合同的履行5.1甲方應按照約定的時間和方式支付乙方的施工費用。5.2乙方應按照約定的時間和方式完成本工程的施工。5.3甲乙雙方應共同努力，確保本工程的順利進行。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的__%。6.2甲方未按照約定時間支付施工費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付施工費用的__%。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日（此頁無）合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項工程的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相關土建施工資質的分包商，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方承擔甲方工程項目的土建施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________1.6工程分包范圍：__________二、合同價格2.1本工程分包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付分包合同總價款的10%作為履約保證金。2.3甲方應在乙方完成工程并驗收合格后七個工作日內，向乙方支付分包合同總價款的90%。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程的施工，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。3.3乙方應確保施工安全，遵守國家安全生產法律法規(guī)，承擔因施工原因造成的人員傷亡和財產損失的責任。3.4乙方應承擔施工期間的環(huán)境保護責任，遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并承擔相應費用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.安全生產要求4.施工費用支付計劃5.工程驗收標準6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付施工費用，屬于違約行為。3.乙方施工質量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求進行施工，導致工程安全、美觀、實用性不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建施工分包合同：指乙方為甲方提供土建施工服務的合同。2.合同價款：指雙方約定的乙方提供土建施工服務應得的報酬。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.安全生產：指在施工過程中，為確保人員生命安全和設備完好，采取的一系列措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.施工質量問題：解決辦法：乙方應及時整改，直至符合標準，承擔相應費用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：解決辦法：乙方立即報告甲方，采取措施防止事故擴大，積極配合調查，承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為進行某項工程，需要乙方提供土建施工分包服務。2.乙方具備土建施工能力，愿意為甲方提供相關服務。3.雙方就工程內容、工期、價格等方面達成一致，簽訂合同。4.乙方按照合同約定進行施工，甲方按照約定支付施工費用。5.工程驗收合格，乙方提交完整的工程資料，合同終止。一、附件列表：1.土建施工分包合同template.doc2.工程圖紙和設計文件3.施工方案和技術要求4.履約保證金支付憑證5.工程驗收報告6.安全生產及環(huán)保措施的相關文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告或采取措施的，視為違約。4.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土建施工分包合同：是指甲方將工程的土建施工部分分包給具有相關資質的乙方完成的法律文件。2.履約保證金：是指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.工程驗收：是指甲方對乙方完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查、評價和確認的活動。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：是指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務院部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，乙方采取措施加快進度。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責整改修復，甲方監(jiān)督并驗收。3.付款爭議：解決辦法：雙方依據合同約定和相關法律法規(guī)解決。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即報告并采取措施防止事故擴大，按法律法規(guī)處理。