拆遷老舊小區(qū)合同范例

拆遷老舊小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和舊城改造等公共利益需要，依法對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方名下位于_________________________的房屋及其附屬物。

2.拆遷對(duì)象：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方名下房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.補(bǔ)償資金支付：甲方在拆遷協(xié)議簽訂后_________________________日內(nèi)，將補(bǔ)償資金一次性支付給乙方。

三、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，自行搬遷房屋及其附屬物。

2.甲方在搬遷期限內(nèi)為乙方提供臨時(shí)安置，臨時(shí)安置期限為_(kāi)________________________年。

3.臨時(shí)安置地點(diǎn)：_________________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。

2.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

3.甲方出具的拆遷許可證。

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和舊城改造等公共利益需要，依法對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方特聘請(qǐng)第三方主體擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方名下位于_________________________的房屋及其附屬物。

2.拆遷對(duì)象：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方名下房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.補(bǔ)償資金支付：甲方在拆遷協(xié)議簽訂后_________________________日內(nèi)，將補(bǔ)償資金一次性支付給乙方。

三、第三方主體（監(jiān)理方）的權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

（2）對(duì)拆遷過(guò)程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)拆遷補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。

2.義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)，按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密；

（3）在拆遷過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，自行搬遷房屋及其附屬物。

2.甲方在搬遷期限內(nèi)為乙方提供臨時(shí)安置，臨時(shí)安置期限為_(kāi)________________________年。

3.臨時(shí)安置地點(diǎn)：_________________________。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷協(xié)議的約定搬遷；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方名下房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷；

3.甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償金額進(jìn)行審核；

4.甲方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照拆遷協(xié)議的約定，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金；

2.甲方應(yīng)按照拆遷協(xié)議的約定，提供臨時(shí)安置；

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)，履行拆遷義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

2.乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

3.乙方不得以任何形式干擾拆遷工作的正常進(jìn)行，如有違反，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。

2.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

3.甲方出具的拆遷許可證。

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保拆遷工作的公正、公平、公開(kāi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障公共利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷工作，有利于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，保障項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)和舊城改造的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方主體（測(cè)繪評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬在_________________________開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的住宅，為確保房屋質(zhì)量和評(píng)估的公正性，甲方特聘請(qǐng)第三方主體擔(dān)任測(cè)繪評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋測(cè)繪與評(píng)估

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)估。

2.測(cè)繪和評(píng)估結(jié)果作為乙方購(gòu)房決策的重要依據(jù)。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供準(zhǔn)確的房屋測(cè)繪和評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合測(cè)繪和評(píng)估報(bào)告的房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的配套設(shè)施建設(shè)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

三、第三方主體（測(cè)繪評(píng)估機(jī)構(gòu)）的權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）獨(dú)立進(jìn)行房屋測(cè)繪和評(píng)估工作，不受甲方影響；

（2）對(duì)測(cè)繪和評(píng)估過(guò)程中的信息保密；

（3）對(duì)測(cè)繪和評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)估；

（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪和評(píng)估工作；

（3）確保測(cè)繪和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方主體能夠順利完成測(cè)繪和評(píng)估工作；

2.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

2.甲方未按約定提供符合測(cè)繪和評(píng)估報(bào)告的房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；

3.第三方主體未按約定提供準(zhǔn)確測(cè)繪和評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法